*** VENDU *** Superbe villa de 2011, située dans un clos en cul-de-sac, sur un terrain de 5a76 dans le quartier "les Manettes".

Elle bénéficie d’une situation privilégiée ainsi que d’excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements de qualités.

Son intérieur est composé au rez d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un séjour de 35m² avec poêle à pellets (2021), d'une cuisine super équipée ouverte sur les pièces de vie, d'une buanderie et d'un bureau (13,5m²). Au 1er étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture, deux chambres (20 et 13,5m²), une salle de douches et une très belle master-room de 35m² avec dressing et salle de bains. Un grenier aménagé, un local technique ainsi qu'un grand garage complètent les prestations.

Ces espaces intérieurs sont entourés par un jardin pourvu d'une belle terrasse orientée EST et d'un abri.

Ses atouts: la villa dispose d'une excellente isolation thermique, de chauffages électriques à inertie et de pompes à chaleur alimentés par 18 panneaux photovoltaïques, d'une VMC double flux,  de l'installation électrique en domotique et de châssis PVC DV. Electricité CONFORME.

Avec son emplacement de rêve et ses espaces intérieurs soignés, la villa est très agréable à vivre...vous ressentirez immédiatement une intense sensation de confort à l’intérieur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

*** FOAPD 585.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires ***