Villa
€ 585.000

Rue de la Blanche Maison 5, 1440 Braine-le-Château
    • partager

Description Ref.: 5200658

*** VENDU ***


*** VENDU *** Superbe villa de 2011, située dans un clos en cul-de-sac, sur un terrain de 5a76 dans le quartier "les Manettes".

Elle bénéficie d’une situation privilégiée ainsi que d’excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements de qualités.

Son intérieur est composé au rez d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un séjour de 35m² avec poêle à pellets (2021), d'une cuisine super équipée ouverte sur les pièces de vie, d'une buanderie et d'un bureau (13,5m²). Au 1er étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture, deux chambres (20 et 13,5m²), une salle de douches et une très belle master-room de 35m² avec dressing et salle de bains. Un grenier aménagé, un local technique ainsi qu'un grand garage complètent les prestations.

Ces espaces intérieurs sont entourés par un jardin pourvu d'une belle terrasse orientée EST et d'un abri.

Ses atouts: la villa dispose d'une excellente isolation thermique, de chauffages électriques à inertie et de pompes à chaleur alimentés par 18 panneaux photovoltaïques, d'une VMC double flux,  de l'installation électrique en domotique et de châssis PVC DV. Electricité CONFORME.

Avec son emplacement de rêve et ses espaces intérieurs soignés, la villa est très agréable à vivre...vous ressentirez immédiatement une intense sensation de confort à l’intérieur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

*** FOAPD 585.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** 


Votre contact

Plus d'info ref: 5200658
contact

Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 585.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 2.152,00
Revenu cadastral indexé
€ 4.107,00
Précompte immobilier
€ 1.670,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
260,00 m²
Façades
4
Année de construction
2011
État
Excellent état
Surface nette
250,00 m²
Surface brute
309,00 m²
Largeur façade
12,50 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Est
Orientation d'façade
Ouest

Terrain

Superficie terrain
576,00 m²
Jardin
Oui (500,00 m²)
Orientation du jardin
Est
Orientation terrasse
Est
Orientation terrasse 1
Est

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
35,00 m²
Cuisine
20,00 m²
Bureau
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
40,00 m²
Chambre 2
26,50 m²
Chambre 3
20,00 m²
Chambre 4
13,50 m²
Salle de bain 1
8,50 m²
Salle de bain 2
6,50 m² douche et bain
Toilettes
2
Terrasse
30,00 m²
Buanderie
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Alarme
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Air conditioning
Oui
Piscine
Non

énergie

PEB
 
254 kWh/m²/an
PEB code unique
20230113012144
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Date de certificat
01/06/2012
Type de chauffage
Installation de récupération de la chaleur
Chauffage
Installation de récupération de la chaleur
Panneaux solaires détail
18
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Fosse septique
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
Zone innondable potentielle - zone riveraine délimitée

Plus d'info pour cette propriété

Merci pour votre message, nous vous contacterons dès que possible.
Il y avait un problème lors de l'envoi du formulaire, s'il vous plaît essayer à nouveau.

Vous devez accepter les conditions d'utilisation pour pouvoir envoyer ce message

(*) Veuillez remplir les champs obligatoires.