Villa
Faire offre à partir de € 480.000

Rue Charles Herman 11, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5242113

*** VENDU ***


*** VENDU *** Dans une rue calme du centre de Braine-le-Château, à proximité de toutes les commodités, IVA vous propose cette grande villa de années 60 de +/- 300m² habitables, idéale pour une famille nombreuse et/ou profession libérale.

Dans un bon état général, celle-ci nécessite une remise au goût du jour.

Sise sur un terrain de 9ares50, elle se compose au sous sol d'un grand garage avec coin buanderie, d'une chaufferie, d'un wc et d'une cave. Au rez-de-chaussée, un cabinet médical (ou bureau ou studio) de 40m² avec son entrée séparée, sa salle d'attente et sa salle de douche avec wc. Et en partie privative, vous découvrez, une agréable entrée, un séjour en "L" de 45m² agrémenté d'un feu ouvert et une grande cuisine avec accès au jardin. A l'étage, un grand hall de nuit dessert 5 chambres de belles dimensions ( 20, 15, 14, 14 et 10m²), une salle de bains et un wc séparé. Sous toits, un grand grenier  non aménageable sur toute la surface.

Un magnifique jardin piscinable, arboré, orienté EST avec serre et potager complète les prestations de la villa. PEB "D", chaudière au gaz, châssis double vitrage.

Cette villa fait la part belle à la lumière et aux grands espaces...elle vous séduira  par ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation géographique.

*** FOAPD 480.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** 

RU demandés le 06/02.


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 480.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 2.322,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation

Bâtiment

Surface habitable
300,00 m²
Façades
4
Année de construction
1964
Rénovation
2000
État
à rafraîchir
Surface brute
295,00 m²

Terrain

Superficie terrain
950,00 m²
Jardin
Oui (800,00 m²)

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
1
Parkings intérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
29,00 m²
Salle à manger
14,00 m²
Cuisine
23,00 m²
Bureau
Oui
Chambre 1
25,00 m²
Chambre 2
20,00 m²
Chambre 3
15,00 m²
Chambre 4
14,00 m²
Chambre 5
14,00 m²
Dressings
11,00 m²
Salle de bain 1
9,00 m²
Salle de bain 2
Bain
Toilettes
3

Confort

Alarme
Oui
Volets
Oui

énergie

PEB
 
258 kWh/m²/an
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Type de chauffage
Condensation

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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