Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 495.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.688,00
- Revenu cadastral indexé
- € 3.221,00
- Précompte immobilier
- € 1.310,00
Villa
Faire offre à partir de
€ 495.000
Rue Cabiau 3, 1440 Braine-le-Château
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable159m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots5
Description Ref.: 5529458
VILLA 3/4 CH, 2 GRANDS GARAGES, MAGNIFIQUE VUE
Ne cherchez plus, ce bien est pour vous !
Au coeur du village de Braine-le-Château, magnifique villa style fermette de 159m² habitables (selon PEB).
Construite en 1979 dans un écrin de verdure de 12 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un séjour en " L " équipé d'une cassette à bois, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine (buanderie) et d'une chambre (ou bureau). A l'étage, un grand hall de nuit avec placards intégrés, un bureau (ou chambre de BB), une salle de bains et deux chambres (8 et 14 m²).
Au sous sol, une buanderie et plusieurs caves.
Un très beau jardin, une grande terrasse, un garage deux voitures et plusieurs emplacements de parking complètent cette superbe opportunité !
Châssis DV bois pourvus de volets, chaudière au mazout, électricité CONFORME, 18 panneaux photovoltaïques neufs (2023), PEB "E".
Ses atouts: sa terrasse et son jardin vous permettront de profiter dès les premiers beaux jours de tous les plaisirs extérieurs, et, sa localisation vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison superbement entretenue.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***.
RU demandés le 04/08/23, libre à l'acte.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 159,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 1979
- État
- Excellent état
- Surface nette
- 159,00 m²
- Surface brute
- 230,00 m²
- Largeur façade
- 12,00 m
- Orientation d'arrière
- Nord-ouest
Terrain
- Superficie terrain
- 1.284,00 m²
- Jardin
- Oui
- Orientation du jardin
- Nord ouest
- Orientation terrasse 1
- Nord-ouest
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- 3
- Parkings intérieur
- 2
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 33,00 m²
- Cuisine
- 12,00 m²
- Bureau
- Oui
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 14,00 m²
- Chambre 2
- 10,00 m²
- Chambre 3
- 8,00 m²
- Chambre 4
- 7,00 m²
- Salle de bain 1
- 7,00 m²
- Toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Alarme
- Oui
- Volets
- Oui
énergie
- PEB
- 385 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20230818004239
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Date de certificat
- 2020
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui
- Panneaux solaires détail
- 18
- Réservoir d'eau
- Oui
- Réservoir de mazout
- 3.200 L
- Certificat de réservoir
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Fosse septique
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
Plus d'info pour cette propriété
Merci pour votre message, nous vous contacterons dès que possible.
Il y avait un problème lors de l'envoi du formulaire, s'il vous plaît essayer à nouveau.