Villa
€ 349.000

Clos du Thermogène 5, 1390 Grez-Doiceau
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Description Ref.: 5511682

VILLA 2CH + VERANDA + GARAGE + PHOTOVOLTAIQUES


A 5 min de Wavre, dans un agréable clos résidentiel, à la fois proche des grands axes, des écoles et des commerces, nous vous proposons cette charmante villa des années 80 sur une parcelle de 6 ares 35.

Celle-ci développe une superficie de +/- 143m² (selon PEB).

On y trouve une entrée avec WC séparé, un séjour avec cheminée et insert à pellets, une cuisine équipée, et une agréable véranda avec vue sur le jardin et ses différents espaces très bien aménagés avec son potager, ses arbres fruitiers et sa terrasse avec espace barbecue à l'ombre d'une vigne.
A l'étage, un hall de nuit avec coin bureau et dressing (possibilité chambre moyennant quelques réaménagements), une salle de douches et une grande chambre avec placards.La maison propose également un grand garage, et des caves dont une cave à vin en sous-sol.

Vous serez séduits par cette maison conviviale et son beau jardin orienté plein SUD.

Chauffages électriques accumulateurs, volets à toutes les fenêtres, châssis PVC DV (+/- 10ans) , 22 panneaux photovoltaïques, climatisation dans le séjour et la véranda, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau... PEB "D". 

*** PRIX : 349.000,00 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE ***


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5511682
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 349.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.368,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
120,00 m²
Façades
4
Année de construction
1987
Rénovation
2010
État
Bon état
Étages
1
Surface nette
120,00 m²
Surface brute
143,00 m²
Largeur façade
8,60 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Sud
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Superficie terrain
634,00 m²
Jardin
Oui (550,00 m²)
Orientation du jardin
Sud
Orientation terrasse
Sud ouest
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
27,00 m²
Cuisine
10,00 m²
Bureau
Oui
Veranda
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
17,00 m²
Chambre 2
9,00 m²
Salle de bain 1
8,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
10,00 m²
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Cave à vin
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Air conditioning
Oui
Piscine
Non
BBQ
Oui

énergie

PEB
 
327 kWh/m²/an
PEB code unique
20230823008674
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Accumulateurs électriques
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires détail
22
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Fosse septique
Oui
Egouts
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

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