Villa
Faire offre à partir de € 549.000

Rue de la Bruyère du Masy 18, 1460 Ittre
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Description Ref.: 6814824

VILLA DE 2003 - ATELIER/GARAGE 2 P - PHOTOVOLTAIQUE- PEB "D"


Dans une rue calme et sans issue de la commune d'Ittre, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles,...), IVA vous propose cette charmante maison de 171m² (selon PEB), construite en 2003.

Érigée sur un terrain de 16 ares 67, elle se compose au REZ d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bureau et d'un WC.

Au 1er étage, un hall de nuit (trois vélux électriques) dessert trois chambres et la chambre parentale avec sa terrasse dont la vue imprenable sur la campagne vous ravira dès le matin, une salle de bains (douche, baignoire et WC).

Le garage deux voitures avec atelier de 75m² est idéal pour les passionnés de bricolage, de mécanique ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de rangement et de travail fonctionnel à domicile.

Des caves sous toute la surface de la maison, un grenier de rangement et de quarte emplacements de parking extérieur complètent les prestations de la maison.

Châssis double vitrage en bois, électricité CONFORME, 30 panneaux photovoltaïques, PEB "D", citerne 5000L.

Ses atouts: Sa belle terrasse, orientée OUEST offre une vue dégagée et bucolique sur la campagne environnante, et s’ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Coup de cœur garanti !

Ne tardez-pas, cette habitation trouvera vite ses nouveaux propriétaires !!

*** FOAPD 549.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.

Pour une visite contactez Inès.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6814824
contact

Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 549.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.393,00

Localisation géographique

Environnement
Calme
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
171,00 m²
Façades
4
Année de construction
2003
État
À rafraîchir
Étages
1
Surface nette
171,00 m²
Surface brute
280,00 m²
Orientation d'arrière
Ouest
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
1.667,00 m²
Jardin
Oui (1.100,00 m²)
Orientation du jardin
Ouest
Orientation terrasse
Ouest
Orientation terrasse 1
Ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
3
Parkings intérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
33,60 m²
Cuisine
20,55 m²
Bureau
8,75 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
14,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Chambre 3
20,00 m²
Salle de bain 1
12,70 m²
Toilettes
2
Terrasse
80,00 m²
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
318 kWh/m²/an
PEB code unique
20250616018973
Emissions CO2
82 kg/kWh
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Electrique
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Egouts
Non

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

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