Villa
Faire offre à partir de € 395.000

du Baty 13, 1428 Lillois-Witterzée
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Description Ref.: 5097457

VILLA 3CH A RENOVER SUR 10 ARES A 10 MIN DE LA GARE


Idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités et à 10 min de la gare à pied, dans une rue calme d'un agréable quartier résidentiel à deux pas du centre de Lillois et du golf d'Hulencourt, nous vous proposons cette villa des années 60, sise sur un terrain de +/- 10ares. La maison nécessite un petit air de modernité et développe +/- 150m² habitables. Elle se compose, au RDC, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un agréable séjour en L avec feu ouvert en coin, d'une cuisine et d'un bureau (ou chambre). A l'étage, un grand palier dans lequel on peut y installer un petit espace bureau, deux chambres (19 et 14m²) avec chacune un espace de rangement qui pourrait être transformés en dressing et une salle de bains (bain et douche). Un garage deux voitures, une véranda (+/- 30m²) et des caves complètent les prestations de la maison. Même si la maison a besoin d'une mise au goût du jour complète, elle offre un cadre de vie confortable proche de toutes les commodités que propose le centre de Lillois. PEB "G". "FOAPD 395.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS " A découvrir en exclusivité chez IVA Immobilière. Contactez-nous au 02/ 850 03 63


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 395.000,00
Disponible
à l'acte

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
180,00 m²
Façades
4
Année de construction
1969
État
à rénover
Surface nette
180,00 m²
Surface brute
234,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Nord-est
Orientation d'façade
Sud-ouest

Terrain

Superficie terrain
1.056,00 m²
Jardin
Oui (1.000,00 m²)
Orientation du jardin
Sud ouest
Orientation terrasse
Nord est
Orientation terrasse 1
Nord-est

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
40,00 m²
Cuisine
14,00 m²
Veranda
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
19,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Chambre 3
11,00 m²
Dressings
8,00 m²
Salle de bain 1
6,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
20,00 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
BBQ
Oui

énergie

PEB
 
624 kWh/m²/an
PEB code unique
20221114034958
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Fosse septique
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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