Villa
€ 750.000

Avenue des Tournesols , 1640 Rhode-Saint-Genèse
    • partager

Description Ref.: 6069724

MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE INTERIEURE


 Idéalement située, dans un quartier résidentiel entre la "Petite-Espinette" et la "Grande-Espinette", à deux pas de toutes les facilités qu'offre le centre de Rhode Saint Genèse, nous vous proposons cette lumineuse villa de la fin des années 70, sise sur un terrain de 12 ares 86ca avec piscine intérieure.

La maison développe +/- 200m² habitables. Elle est composée comme suit, au RDC, un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un séjour avec feu au bois à cassette, une cuisine équipée récente accessible également par une deuxième entrée séparée et un grand bureau avec vue sur la piscine.

A l'étage, une grande chambre parentale avec sa salle-de-bains et sa terrasse, trois autres chambres (14, 14 et 9m²) dont une avec salle-de-douches  et une salle-de-bains. Au sous-sol, se trouve un grand garage 2 voitures, des espaces de rangements, une buanderie, une zone technique et la piscine avec ses espaces vestiaires et douches. 

Au sous sol, se trouve un grand garage 2 voitures, des espaces de rangements, une buanderie, une zone technique, et la piscine et ses espaces vestiaire et douche.

A l'extérieur, un grand jardin qui profite des rayons du soleil au fur et à mesure de la journée.

Chaudière au gaz, Châssis DV ALU, PEB "D".

Cette maison, regorgeant de potentiel, n'attend que vos inspirations pour retrouver une nouvelle vie à votre image. 

Ses atouts: sa situation géographique, le jardin arboré sans aucun vis à vis et sa piscine.

PRIX : 750.000 EUR "SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS "


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6069724
contact

Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 750.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 4.992,00
Profession libérale possible
Oui

Localisation géographique

Environnement
Banlieue
Transports publics à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui

Bâtiment

Façades
4
Année de construction
1978
État
à rafraîchir
Surface brute
330,00 m²
Orientation d'arrière
Nord
Orientation d'façade
Sud

Terrain

Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord ouest
Orientation terrasse
Sud
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Garage
2
Parkings extérieur
4
Parkings intérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
45,00 m²
Salle à manger
17,60 m²
Cuisine
10,75 m²
Bureau
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
18,00 m²
Chambre 2
15,00 m²
Chambre 3
14,00 m²
Chambre 4
9,00 m²
Salle de bain 1
10,00 m²
Salle de bain 2
3,00 m² bain
Toilettes
4
Buanderie
Oui
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Alarme
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Oui

énergie

PEB
Asset 1
 
362 kWh/m²/an
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Aluminium thermique
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Date de certificat
14/06/2024
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non
Conformité as-built
Non
Certificat inventaire amiante
Oui
Certificat inventaire amiante date de création
14/06/2024
Intimation en justice
Non communiqué
Jugement en cours
Non
Attestation sol
Non
Servitude
Non

Plus d'info pour cette propriété

Merci pour votre message, nous vous contacterons dès que possible.
Il y avait un problème lors de l'envoi du formulaire, s'il vous plaît essayer à nouveau.

Vous devez accepter les conditions d'utilisation pour pouvoir envoyer ce message

(*) Veuillez remplir les champs obligatoires.