Villa
Faire offre à partir de € 399.000

Bospad 24, 1180 Uccle
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Description Ref.: 6301343

VILLA STYLE COTTAGE A RENOVER 2/3CH + BUR +2 GARAGES+VERANDA


Linkebeek limite Uccle

C'est en 1934 que l'architecte Romanelli a construit cette charmante villa de style cottage.

Ses briques peintes en blanc avec pseudo-colombages peints en vert et sa façade classée lui confèrent un charme d’un autre temps. Située dans un quartier prisé à moins d'un kilomètre du centre de Linkebeek, dans une rue très calme sans issue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée ornementale, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce polyvalente, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, se trouvent une chambre et trois pièces en enfilade qui pourront être ré-agencées en fonction de vos besoins avec la possibilité de créer une pièce d'eau à l'étage.

La maison dispose également d'une cave, de nombreux rangements, d'un garage et de plusieurs places de parking. Indépendamment, vous trouverez un deuxième garage avec une remise et une grande véranda de ( +/- 16 m² ) pouvant servir d'atelier.

Châssis simple vitrage en bois, chauffage par convecteur au gaz, électricité non conforme, PEB "F".

Une rénovation est à prévoir afin de lui donner la modernité de notre époque tout en conservant son style.

Ses atouts: son emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc Schaveys tout en étant proche du centre, un bien de charme à rénover selon vos besoins et envies qui conviendra parfaitement à votre famille.

Cette villa vous séduira à coup sûr !

*** FOAPD 399.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE ***


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6301343
contact

Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 399.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 2.731,00
Précompte immobilier
€ 2.616,00

Localisation géographique

Environnement
Boisé
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
145,00 m²
Façades
4
Année de construction
1934
État
à rénover
Surface brute
178,00 m²
Orientation d'arrière
Ouest
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
690,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud ouest

Garages / parking

Garage
Oui
Parkings extérieur
3
Parkings intérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
20,00 m²
Salle à manger
18,00 m²
Cuisine
8,00 m²
Bureau
Oui
Veranda
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
16,00 m²
Chambre 2
11,00 m²
Chambre 3
14,00 m²
Chambre 4
13,00 m²
Salle de bain 1
7,00 m²
Toilettes
2
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Alarme
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
G
 
809 kWh/m²/an
PEB code unique
202403090003170683
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Certificat inventaire amiante
Oui
Certificat inventaire amiante date de création
13/03/2024
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable
Attestation sol
Oui

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