Villa
€ 649.000

Avenue des Tritons 23, 1410 Waterloo
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Description Ref.: 4427210

BELLE VILLA 4CH + BUR AVEC PISCINE


*** VENDU *** Idéalement située, dans le très agréable quartier résidentiel "VERSAILLES" au calme mais à deux pas de toutes les facilités qu'offre le centre de Waterloo, nous vous proposons cette lumineuse villa des années 70, sise sur un terrain de +/- 7 ares avec piscine couverte et chauffée.

La maison développe plus de 200m² habitables en demi-niveau. Au RDC, un hall d'entrée avec vestiaire, WC visiteurs, une première chambre avec sa salle de bain attenante, un sauna avec salle de douche, un cellier et une chaufferie. Au premier, un superbe séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, un jardin d'hiver et une belle cuisine équipée. A l'étage, un espace ouvert pouvant accueillir un coin TV ou un bureau, une grande chambre parentale avec dressing et sa salle de bain. Au dernier étage, deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, également un carport deux voitures.

Nouvelle chaudière au gaz à condensation (fin 2016).

Ses atouts: cette maison en demi-niveau joue avec les hauteurs et les volumes et s'adapte à tous les styles, sa situation géographique et le jardin avec sa piscine.

"FOAPD 649.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS " 


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 649.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 4.217,00
Revenu cadastral indexé
€ 7.856,00
Précompte immobilier
€ 2.896,00

Localisation géographique

Environnement
Résidentiel
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
206,00 m²
Façades
4
Année de construction
1973
Rénovation
2017
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Sud
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Superficie terrain
691,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Orientation terrasse
Sud
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Carport
Oui
Parkings extérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
49,00 m²
Cuisine
15,00 m²
Débarras
Oui
Bureau
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
19,00 m²
Chambre 2
16,00 m²
Chambre 3
15,00 m²
Chambre 4
9,00 m²
Dressings
5,00 m²
Salle de bain 1
11,00 m²
Salle de bain 2
6,00 m² douche
Toilettes
3

Confort

Alarme
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Enterrée couverte

énergie

PEB
 
306 kWh/m²/an
PEB code unique
20210805000973
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

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