Appartement

Faire offre à partir de € 249.000

Flettestraat 4, 1700 Dilbeek

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90m²
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Description Ref.: 5102144

* VENDU *

*** VENDU *** Dans le quartier Broekwijk, IVA vous propose ce bel appartement de +/- 90 m² (selon PEB) situé au quatrième étage d'un immeuble 1979 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine (possibilité de casser le mur pour cuisine USA), d'un beau séjour très lumineux, d'un hall de nuit qui dessert deux chambres (+/- 10 et 14 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. La terrasse de +/- 11 m² orientée EST fait toute la longueur de l'appartement et propose une belle vue dégagée côté jardins. Une cave au sous-sol et un emplacement de parking intérieur complètent les prestations. Charges communes : 160 €/mois (hors provision d'eau et de chauffage et fonds de réserve). Nouvelle chaudière collective GAZ de 2017, châssis DV Alu, électricité NON CONFORME nécessitant peu de travaux , ascenseur CONFORME, isolation toiture en cours...EXCELLENT PEB "B" !!! Ses atouts: bien que l'appartement nécessite une remise au goût du jour, il vous séduira par sa luminosité, son potentiel de rénovation et sa situation géographique. *** FOAPD 249.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** Plus d'informations au 02 850 03 63. Ne tardez pas, contactez-nous !

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Plus d'info ref: 5102144

Détails de la propriété

Financier

Prix: Faire offre à partir de € 249.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.355,00
Précompte immobilier: € 1.050,00

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation

Bâtiment

Surface habitable: 90,00 m²
Année de construction: 1979
État: Bon état
Étage: 4
Zone principale: 90 m²

Terrain

Orientation terrasse 1: Est

Garages / parking

Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 32,00 m²
Cuisine: 10,00 m², semi-équipée
Chambre 1: 14,00 m²
Chambre 2: 10,00 m²
Salle de bain 1: 5,00 m²
Toilettes: 1
Terrasse: 11,00 m²
Cave: Oui

Confort

Parlophone: Oui
Ascenseur: Oui
Porte blindée: Oui

énergie

PEB
: 174 kWh/m²/an
PEB code unique: 20221206-0002745949-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Aluminium
Certificat d'électricité: Non
Type de chauffage: Gaz
Chauffage: Collectif

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable