Bien exceptionnel
Faire offre à partir de € 890.000

Rue de Tubize 142, 1440 Braine-le-Château
    • partager

Description Ref.: 5482337

VILLA 2 HABITATIONS + DEPENDANCE +/- 50m2 SUR 2HA


Cette propriété exceptionnelle, construite au début des années 60 et accessible par une allée privative (portail électrique), jouit d’un environnement bucolique et boisé dans un parc de +/- 2 ha orienté favorablement pour bénéficier de la course du soleil et d’une grande intimité.

Celle-ci est actuellement divisée en deux entités (dite maison "kangourou") qui se déploient sur un volume total de 340m² (selon PEB).
La première partie, au rez, se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, d’une très belle réception de 65m2 avec feu ouvert, d’une cuisine équipée, d'une véranda, d'une chambre avec placards et d'une salle de douches.

La seconde partie, au 1er étage, se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre de 19m² avec espace dressing ou coin bureau, d'une salle de douches et de deux chambres (9 et 20m²) avec une salle d'eau.

Des caves avec chaufferie et cave à vin sont également présentes en sous-sol.

Les extérieurs sont composés d'un magnifique parc (en partie NATURA2000), d'une prairie, d'un potager et de diverses annexes dont une ancienne écurie de +/- 50m². Chaudière mazout (citerne 5000L), PEB "C".

Très bien équipé et en parfait état, ce bien offre la possibilité de réaliser divers projets ou activités. Difficile de rester insensible à son charme indéniable fait pour les amateurs avertis à la recherche d'un bien d'exception.

*** FOAPD 890.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION*** 


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5482337
contact

Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 890.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 2.224,00
Revenu cadastral indexé
€ 4.244,00
Précompte immobilier
€ 1.724,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
240,00 m²
Façades
4
Année de construction
1971
État
Bon état
Surface nette
265,00 m²
Surface brute
340,00 m²
Appentis
50,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Sud
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Superficie terrain
19.000,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud est
Orientation terrasse
Nord est
Orientation terrasse 1
Nord-est

Garages / parking

Garage
1
Carport
Oui
Parkings extérieur
6
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
65,00 m²
Cuisine
8,00 m²
Veranda
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
20,00 m²
Chambre 2
19,00 m²
Chambre 3
17,00 m²
Chambre 4
9,00 m²
Salle de bain 1
5,00 m²
Salle de bain 2
4,00 m² douche
Toilettes
2
Terrasse
50,00 m²
Cave
Oui
Cave à vin
Oui
Grenier
Oui

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non
BBQ
Oui

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
239 kWh/m²/an
PEB code unique
20220318024185
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Date de certificat
17/03/2022
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui
Réservoir de mazout
5.000 L

Information urbanistique

Renseignements urbaine
Oui
Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

Merci pour votre message, nous vous contacterons dès que possible.
Il y avait un problème lors de l'envoi du formulaire, s'il vous plaît essayer à nouveau.

Vous devez accepter les conditions d'utilisation pour pouvoir envoyer ce message
>
(*) Veuillez remplir les champs obligatoires.