Bungalow
€ 369.000

Rue aux Manettes 25, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4330269

MAISON PLAIN-PIED *** VENDU ***


*** VENDU *** 

Idéalement située en bordure de bois, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (à deux pas du nouveau Delhaize), nous vous proposons cette charmante villa de plain-pied avec vaste jardin idéalement orienté Ouest, sur une parcelle de 9 are 69 ca.

D'une superficie totale de +/- 180 m2, on y trouve un hall d'entrée, un beau séjour (30 m2) avec feu ouvert donnant l'accès à la véranda de 27m2, une cuisine, une salle de douches récente, un WC séparé et 3 chambres (de +/- 8, 9 et 12 m2).

La maison propose également un sous-sol de 80 m2 avec un accès via le hall d'entrée de la maison, comprenant une cave, un grand "espace atelier" et deux garages avec portes électriques. 

A noter qu'une grande partie des châssis a été remplacée, que le chauffage est électrique et que la maison dispose de panneaux photovoltaïques qui font la différence en terme de consommation.

Ses atouts: sa situation (offrant divers loisirs au contact de la nature tels que randonnées pédestres, VTT,...), partiellement rénovée (châssis, salle de douches,...), parfaite pour un habitat à long terme de par son plain-pied, grande véranda et double garage...et si vous souhaitez y apporter une touche de modernité, elle arbore une flexibilité des aménagements pour s'adapter aux envies d'une petite famille ou d'un indépendant ayant besoin d'une zone de stockage.

*** FOAPD 369.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** 




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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 369.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.497,00
Revenu cadastral indexé
€ 2.768,00

Localisation géographique

Environnement
Campagne
École à proximité
2.000m
Commerces à proximité
500m
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
4.000m
Gare à proximité
4.000m

Bâtiment

Surface habitable
100,00 m²
Façades
4
Année de construction
1980
Rénovation
2021
État
à rafraîchir
Surface nette
100,00 m²
Surface brute
180,00 m²
Largeur façade
12,00 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Ouest
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
969,00 m²
Jardin
Oui (500,00 m²)
Orientation du jardin
Ouest
Orientation terrasse 1
Ouest

Garages / parking

Garage
2
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
30,00 m²
Cuisine
8,00 m²
Veranda
Oui
Studio
15,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
9,00 m²
Chambre 2
8,00 m²
Chambre 3
12,00 m²
Salle de bain 1
4,00 m²
Toilettes
1
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non
BBQ
Oui

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
651 kWh/m²/an
PEB code unique
20210426010818
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Accumulateurs électriques
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires détail
Non
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Fosse septique
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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