Bungalow

Faire offre à partir de € 440.000

Victor van Malderlaan 94, 1700 Dilbeek

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105m²
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Description Ref.: 5994888

* VENDU *

*** VENDU...COMPROMIS EN COURS *** Située dans un quartier calme et résidentiel très recherché de la commune de Dilbeek, nous vous proposons cette charmante villa de type bungalow avec garage et jardin exposé plein sud !

Implantée sur un beau terrain de 8 ares 23 ca, cette villa offre une superficie de 147m² (selon le PEB).

Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un séjour lumineux avec une jolie cheminée fonctionnelle (cassette bois) donnant sur une véranda, ainsi qu'un magnifique jardin plein sud parfaitement entretenu avec abri de jardin.

L'espace nuit comprend un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie, un grand garage et un grenier de rangement accessible par une trappe dans le garage complètent les prestations de ce charmant plain-pied.

Ses atouts : une localisation rare et idéale, dans un quartier campagnard mais proche de toutes les commodités de la ville, son aménagement de plain-pied et son entretien impeccable.

Le bien est actuellement loué (bail de 9 ans) avec un loyer non indexé de 800 €.

Chauffage central avec chaudière au gaz, châssis DV bois, citerne d'eau de pluie de 300L, adoucisseur d'eau, électricité non conforme, PEB C.

*** Faire offre à partir de 440.000,00€ ***

IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5994888

Détails de la propriété

Financier

Prix: Faire offre à partir de € 440.000,00
Sous régime TVA: Non

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation

Bâtiment

Surface habitable: 105,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1986
État: Bon état
Surface nette: 105,00 m²
Surface brute: 126,00 m²
Largeur façade: 14,00 m
Orientation d'arrière: Sud-ouest
Orientation d'façade: Nord-est

Terrain

Superficie terrain: 823,00 m²
Jardin: Oui (700,00 m²)
Orientation du jardin: Sud ouest
Orientation terrasse: Est
Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Garage: 1

Aménagement

Hall d'entrée: Oui
Salle de séjour: 34,00 m²
Veranda: Oui
Hall de nuit: Oui
Chambre 1: 16,50 m²
Chambre 2: 8,00 m²
Salle de bain 1: 8,00 m²
Toilettes: 2
Terrasse: 10,00 m²
Buanderie: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Alarme: Oui
Ascenseur: Non
Piscine: Non

énergie

PEB
: 278 kWh/m²/an
PEB code unique: 20240601-0003266563
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Fosse septique: Oui
Egouts: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué