Bureaux

Faire offre à partir de € 279.000

Rue de Mont Saint-Pont 149, 1440 Braine-le-Château

100m²
2

Description Ref.: 7895121

BUREAU DE 100M² AVEC UN PARKING EXT. ET UN BOX DE GARAGE

Idéalement situé sur un axe passant de Braine-le-Château, IVA Immobilière vous propose ce spacieux bureau bénéficiant d’une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Le bien se compose principalement d’un vaste espace de ± 95 m², d’une pièce de service pouvant accueillir une cuisine et des rangements, avec coin douche, ainsi que d’un WC séparé. Le bien est équipé d’un système de climatisation réversible (airco) alimenté par une pompe à chaleur, assurant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. Il dispose également d’un agréable espace extérieur avec une petite terrasse privative. Un grand box de garage et un emplacement de parking complètent l’ensemble. Un beau potentiel de transformation ! Actuellement affecté à un usage de bureau, le bien pourrait être transformé en appartement, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. La création d’une terrasse supplémentaire à l’avant du bâtiment est également envisageable. Que vous souhaitiez y développer votre activité professionnelle, concrétiser un projet résidentiel ou réaliser un investissement, ce bien offre de belles perspectives. Prix : FOAPD 279.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une belle opportunité à découvrir au cœur de Braine-le-Château ! Contactez IVA Immobilière pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

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Plus d'info ref: 7895121

Détails de la propriété

Financier

Prix: Faire offre à partir de € 279.000,00
Disponible: à l'acte

Localisation géographique

Environnement: Axe routier, zone d'habitation
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui

Bâtiment

Surface: 100,00 m²
État: Bon état
Étage: 1
Orientation d'arrière: Nord
Orientation d'façade: Sud

Terrain

Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Garage: Oui
Parkings extérieur: 1
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salles de douches: 1
Toilettes: 1

Confort

Meublé: Non
Air conditioning: Oui

énergie

Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Non communiqué
Affectation: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable