Immeuble à appartements
Faire offre à partir de € 850.000

Rue courte 8, 1420 Braine-l'Alleud
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Description Ref.: 5206260

TRES GRANDE FAMILLE- COLOCATION - CHAMBRES D'HOTES PISCINE


AVIS AU CORPS MEDICAL ET PARA-MEDICAL ET INVESTISSEURS : IVA vous propose ce très bel ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE, composé d'une spacieuse et lumineuse maison privative avec 5 chambres et de deux parties professionnelles actuellement à usage de centre de Psychomotricité avec bureaux et un centre d'Aquagym/Aquabike avec sa piscine intérieure de 9mx5m et ses vestiaires.

En plus de la partie immobilière, le bien est vendu avec tout le matériel et l'équipement qu'il comprend. Pour l'amateur qui n'aurait pas l'usage de l'entièreté du bien, il est possible de louer les parties professionnelles (profession libérale, secteur médical, sportif, soins, esthétisme, club,…) et/ou la partie privative séparément. L'ensemble peut même être repensé pour des colocations et/ou chambres d'hôtes tout en maintenant l'activité Aquagym/Aquabike.

Il s’agit donc d’un bien pouvant convenir à un investisseur cherchant un EXCELLENT RAPPORT LOCATIF. Situé à Ophain Centre, l’ensemble dispose d'emplacements de parking privés et d’un petit jardin. Lors de votre visite, il ne vous faudra que 2 sec pour vous rendre compte du potentiel énorme de cet investissement.

*** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 850.000 EUR sous réserve d’acceptation des vendeurs ***

Les nombreux détails, points forts tels que la qualité des matériaux, les panneaux photovoltaïques et toutes les possibilités du bien sont à découvrir lors d'une visite…Dossier complet sur demande.


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 850.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
En fonct. du propriétaire
Revenu cadastral
€ 2.281,00
Immeubles de placement
Oui

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
300,00 m²
Façades
3
Année de construction
1850
État
Bon état
Surface brute
350,00 m²
Orientation d'arrière
Nord
Orientation d'façade
Sud

Terrain

Superficie terrain
530,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord est

Garages / parking

Parkings extérieur
3

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
32,00 m²
Salle à manger
30,00 m²
Cuisine
12,00 m²
Bureau
100,00 m²
Veranda
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
17,00 m²
Chambre 2
13,00 m²
Chambre 3
12,00 m²
Chambre 4
12,00 m²
Chambre 5
22,00 m²
Salle de bain 1
10,00 m²
Salle de bain 2
Douche
Toilettes
3
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Piscine
Oui

énergie

PEB
 
277 kWh/m²/an
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois ou pvc
Certificat d'électricité
Non
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires détail
39
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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