Immeuble mixte
€ 295.000

Chaussée de mons 61, 7090 Braine-le-Comte
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Description Ref.: 4315152

*** VENDU ***


*** VENDU ***

Sur un grand axe, en face de l'Intermarché et en bordure de rond point, nous vous proposons cette maison à usage multiple sur une parcelle de 12a60ca avec deux entrées distinctes. L'ensemble se déploie sur une superficie totale de ± 300m² comprenant;

- Une partie privative composée au rez-de-chaussée , d'un hall d'entrée avec un wc séparé, d'une chambre /bureau, d'un séjour et d'une petite cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois cahmbres et une SDB (bain, douche, wc) à rénover et un garage en sous-sol + caves (+/- 100M2).

- Une partie professionnelle comprenant une entrée indépendante, un bureau/salle d'attente, une grande pièce à usage multiple, un garage/atelier séparé (+/- 50 M2 offrant une hauteur sous plafond importante) indépendant avec un monte charge menant vers une zone de stockage (+/- 30M2).

Sur le côté de la maison se trouve un Carport et à l'arrière un jardin de +/-10 ares orienté Nord.

Chauffage centrale au mazout, châssis PVC DV, ELECTRICITE CONFORME, ...certificat PEB "G".

Ses atouts: sa situation, ses deux entrées, ses possibilités de rénovation, son garage / caves et son grand atelier...Maison idéale qui arbore une grande flexibilité des aménagements pour s'adapter aux envies d'une grande famille ou d'un indépendant (commerçant, artisan ou autre).

*** FOAPD 295.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***

N'hésitez pas à visionner la VISITE VIRTUELLE sur www.iva-immobiliere.be et pour une visite, contactez-nous au 02 850 03 63 ou 0495 22 55 55


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 295.000,00
Sous régime TVA
Non
Revenu cadastral
€ 1.775,00

Localisation géographique

Environnement
Centre ville
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
150,00 m²
Façades
4
Année de construction
1957
Rénovation
2012
État
à rafraîchir
Surface nette
150,00 m²
Surface brute
300,00 m²
Largeur façade
20,00 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Nord
Orientation d'façade
Sud

Terrain

Superficie terrain
1.260,00 m²
Jardin
Oui (535,00 m²)
Orientation du jardin
Nord
Orientation terrasse
Nord ouest
Orientation terrasse 1
Nord-ouest

Garages / parking

Garage
2
Carport
Oui
Parkings extérieur
4
Parkings intérieur
3

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
28,00 m²
Cuisine
22,00 m²
Bureau
Oui
Studio
45,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
11,00 m²
Chambre 2
12,00 m²
Chambre 3
13,00 m²
Chambre 4
8,00 m²
Salle de bain 1
12,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
15,00 m²
Terrasse 2
15,00 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Alarme
Oui
Volets
Oui
Piscine
Non

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
564 kWh/m²/an
PEB code unique
20140225000669
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois ou pvc
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Collectif
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

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