Maison
Faire offre à partir de € 395.000

de la croix 44, 1420 Braine-l'Alleud
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Description Ref.: 5531205

MAISON POSSIBILITE 3 UNITES


A deux pas de la gare de Braine-l'Alleud dans une rue calme, IVA vous propose cette jolie maison des années 20 composée de 3 unités, implantée sur un terrain de 6ares20 orienté plein SUD.

Ce bâtiment A RENOVER est situé dans une zone d'habitat (destination cadastrale actuelle : maison) et offre une multitude de possibilités moyennant les autorisations nécessaires de la commune: projet mixte - habitat - centre médical - professions libérales - bureaux....  Elle se compose au REZ, d'un hall d'entrée desservant tous les étages avec portes coupe feu, de quatre pièces dont une ancienne cuisine, d'une petite pièce donnant accès à l'extérieur, d'une toilette et d'un local vélos. Au premier étage, trois pièces dont une avec coin cuisine et au deuxième, une pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, une petite chambre et une salle de bain.

Cave sous l'entièreté - Chauffage au mazout - Châssis PVC double vitrage. Electricité conforme, PEB : D.

Libre à l'acte.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000 € *** sous réserve d'acceptation des propriétaires.
CE BIEN EST IDEAL POUR INVESTISSEURS.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5531205
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 395.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.105,00
Immeubles de placement
Oui

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Gare à proximité
500m

Bâtiment

Surface habitable
175,00 m²
Façades
3
Année de construction
1920
État
à rénover
Surface nette
180,00 m²
Surface brute
206,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Sud
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud

Garages / parking

Parkings extérieur
3

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
14,00 m²
Salle à manger
13,50 m²
Cuisine
8,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
15,00 m²
Chambre 2
15,00 m²
Chambre 3
15,00 m²
Chambre 4
13,00 m²
Salle de bain 1
8,00 m²
Toilettes
2
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non

énergie

PEB
 
394 kWh/m²/an
PEB code unique
20230913005185
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

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