Maison
€ 270.000

Rue Auguste Latour 86, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4347023

*** VENDU...VENDU ***


*** VENDU...VENDU  *** Cette agréable et spacieuse maison de ville de trois façades, implantée sur une parcelle de 4a85ca, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement à deux pas du centre de Braine-le-château.

Partiellement rénovée et d'une superficie habitable de +/- 170m2, elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs et vestiaire, d'un beau séjour de 37 m2, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une véranda avec un accès direct à la terrasse et au jardin.  Aux étages, quatre chambres de belles dimensions.

Une cave, un parking extérieur 2 voitures et un beau jardin clôturé orienté Ouest complètent l'ensemble.

Toiture complètement isolée en 2019,  chaudière au mazout 1987, châssis DV PVC 2014 en partie avant et SV Alu à l'arrière...certificat PEB E. Même si la cuisine et la salle de bains nécessitent une mise au goût du jour, la maison offre un cadre de vie confortable et familial.

*** FOAPD 270.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***


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Plus d'info ref: 4347023
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 270.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.034,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.912,00
Précompte immobilier
€ 780,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
170,00 m²
Façades
3
Année de construction
1967
Rénovation
2016
État
à rafraîchir
Étage
2
Étages
2
Surface nette
170,00 m²
Surface brute
200,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Ouest
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
485,00 m²
Jardin
Oui (220,00 m²)
Orientation du jardin
Ouest
Orientation terrasse
Ouest
Orientation terrasse 1
Ouest

Garages / parking

Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
Non

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
37,00 m²
Cuisine
14,00 m²
Veranda
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
19,00 m²
Chambre 2
16,00 m²
Chambre 3
14,00 m²
Chambre 4
12,00 m²
Salle de bain 1
9,00 m²
Toilettes
1
Terrasse
15,00 m²
Terrasse 2
15,00 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
 
375 kWh/m²/an
PEB code unique
20210507004564
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Date de certificat
05/2021
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
2.500 L

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable
Section cadastral
D
Numéro cadastral
34
Attestation sol
Non

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