Maison
€ 245.000

Avenue Bel-Air 4, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4370280

MAISON 2CH POSS 3CH *** VENDU ***


*** VENDU *** Vous cherchez une maison à remettre au goût du jour ? ??

À deux pas du centre de Braine-le-Château, nous vous présentons cette agréable maison 3 façades avec garage et jardin.

D'une superficie habitable de ± 110 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, trois pièces en enfilade, un petit hall avec un WC séparé, une salle de douche avec WC et une cuisine avec accès au jardin. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 15m² avec accès à un petit grenier  aménageable .

La maison nécessite des travaux mais offre un beau potentiel...les trois pièces de vie et la cuisine peuvent complètement être repensées...

Toiture de 2017 isolée, chaudière de 2017, châssis double vitrage avec volets manuels...certificat PEB "E".

Ses atouts: Idéalement située à quelques minutes du centre, possibilité de faire une 3e chambre et d'obtention des droits d'enregistrement réduits.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 245.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 738,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.365,00
Précompte immobilier
€ 450,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
110,00 m²
Façades
3
Année de construction
1954
Rénovation
2017
État
à rénover
Surface nette
110,00 m²
Surface brute
150,00 m²
Largeur façade
10,00 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Ouest
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
320,00 m²
Jardin
Oui (125,00 m²)
Orientation du jardin
Ouest

Garages / parking

Garage
1
Parking voitures
2
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
30,00 m²
Salle à manger
15,00 m²
Cuisine
6,50 m²
Bureau
Oui
Chambre 1
15,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Salle de bain 1
3,50 m²
Toilettes
2
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Manuel
Piscine
Non

énergie

PEB
 
380 kWh/m²/an
PEB code unique
20210601021665
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Date de certificat
05/2021
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires détail
Non
Réservoir d'eau
Oui
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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