Maison
€ 249.000

Rue de Nivelles 174, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4402857

MAISON 5CH A RENOVER + GARAGE ET ATELIER


*** VENDU *** A deux pas du centre de Braine-le-château et proche des grands axes routiers, nous vous proposons cette grande maison à usage multiple à RENOVER, sur un terrain de 5a53ca.

L'ensemble se déploie sur une superficie totale de ±  350m² comprenant une partie privative de ± 200m2 habitables + jardin idéalement orienté Sud-Ouest. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un bureau de ± 22m², d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, d'une grande buanderie avec wc séparé donnant accès au garage.

A l'étage, le hall de nuit dessert 5 grandes chambres de 11m², 12m², 13m², 14m² (avec espace dressing) et 22 m², et une salle de bain (bain, douche, wc). Un espace grenier de +/- 30m² sous mansarde.

Côté professionnel, un atelier séparé d'une superficie de +/- 70m² avec belle hauteur sous plafond.

Chauffage centrale au mazout, châssis bois simple et DV, certificat PEB "F".

Ses atouts: sa situation géographique, idéal pour une grande famille et /ou un indépendant ayant besoin d'un espace de stockage ou atelier ou autres...

*** FOAPD 249.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** 


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 249.000,00
Revenu cadastral
€ 1.033,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation

Bâtiment

Surface habitable
200,00 m²
Façades
3
Année de construction
1953
Surface nette
200,00 m²
Surface brute
350,00 m²
Largeur façade
16,00 m
Orientation d'arrière
Sud-ouest
Orientation d'façade
Nord-est

Terrain

Superficie terrain
553,00 m²
Jardin
Oui (395,00 m²)
Orientation du jardin
Sud ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
27,00 m²
Salle à manger
15,00 m²
Cuisine
11,00 m²
Bureau
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
22,00 m²
Chambre 2
12,00 m²
Chambre 3
13,00 m²
Chambre 4
14,00 m²
Dressings
7,00 m²
Salle de bain 1
8,00 m²
Salle de bain 2
5,00 m²
Toilettes
2
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
453 kWh/m²/an
PEB code unique
20210710006862
Fenêtres
Bois ou pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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