Maison
€ 275.000

Rue du Dessus 1, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4644627

*** VENDU ***


*** VENDU *** Dans une rue calme de Wauthier-Braine, nous vous proposons cette ancienne ferme divisée en deux habitations dont une est louée 700€ par mois (non indexé depuis 2014).

La première habitation est composée comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains avec WC et un séjour lumineux. A l'étage, 2 chambres de 14 et 20m². Une cave et un grenier de rangement complètent les prestations de cette habitation.

La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie avec accès à la petite cour arrière et à un espace de rangement supplémentaire, d'une salle de douches et d'une chambre de 13m² en mezzanine.

Quelques travaux sont à prévoir tels que l'installation de chauffage dans la deuxième habitation, l'isolation, l'électricité... Le bien est également pourvu d'un bel atelier de 20m² avec accès extérieur et d'un garage. PEB : G -

IDEAL POUR INVESTISSEURS  *** FOAPD 275.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** 


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 275.000,00
Disponible
En fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 827,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.540,00
Précompte immobilier
€ 630,00
Profession libérale possible
Oui

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
130,00 m²
Façades
4
Année de construction
1915
État
à rénover
Étages
1
Surface nette
135,00 m²
Surface brute
150,00 m²
Largeur façade
14,00 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Nord
Orientation d'façade
Sud

Terrain

Superficie terrain
355,00 m²
Jardin
Non
Orientation du jardin
Est
Orientation terrasse
Sud
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
24,00 m²
Cuisine
12,00 m²
Studio
20,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
20,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Chambre 3
13,00 m²
Salle de bain 1
4,00 m²
Salle de bain 2
4,00 m² douche
Toilettes
2
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Ascenseur
Non

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
609 kWh/m²/an
PEB code unique
20140311003397
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Section cadastral
B
Numéro cadastral
167

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