Maison
Faire offre à partir de € 199.000

Avenue Julien Maréchal 15, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5956960

MAISON 2CH + GARAGE + COUR SUD + GRENIER AMENAGEABLE


Situé dans un clos du village de Clabecq, à la frontière de Braine le château, IVA Immobilière vous propose cette maison trois façades des années 50 A RENOVER.
D'une superficie habitable de ± 135m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, trois pièces en enfilade, une cuisine et une salle de bains. Aux étages supérieurs, un petit palier, deux chambres (13 et 16m²) et un grenier aménageable de 23m². Côté cour, une terrasse orientée plein SUD.
Un garage et une cave complètent les prestations.

Châssis DV avec volets manuels, électricité non conforme, PEB "F", RU demandés le 15/03/2023.

La maison nécessite quelques travaux mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proches des grands axes et des magasins, places de parking disponibles.
Après rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son potentiel.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5956960
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 199.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 515,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
134,00 m²
Façades
3
Année de construction
1958
Surface brute
134,00 m²
Largeur façade
4,00 m
Orientation d'arrière
Sud
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Superficie terrain
220,00 m²
Orientation terrasse
Sud
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Garage
Oui
Parkings extérieur
3
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
30,00 m²
Salle à manger
12,00 m²
Cuisine
11,75 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
16,00 m²
Chambre 2
12,00 m²
Salle de bain 1
7,25 m²
Toilettes
1
Terrasse
10,00 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

énergie

PEB
 
438 kWh/m²/an
PEB code unique
20240307007925
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Tuyaux à gaz installés
Chauffage
Individuel

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
Zone innondable potentielle - zone innondable délimitée

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