Maison
Faire offre à partir de € 395.000

Avenue Reine Astrid 34, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5218167

MAISON DE CARACTERE 3 A 4 CH + GRENIER AMENAGEABLE


30 secondes, c'est littéralement le temps qu'il vous faudra pour tomber sous le charme de cette maison de caractère de 1948, rénovée au fil des ans depuis 2007.

La maison reste fidèle à son style d'origine mais a gagné en cachet grâce à une extension de 23m2 où la cuisine surélevée et l'agréable pièce de vie profitent d'une belle luminosité.

Pour magnifier le rez-de-chaussée, l'organiser et lui donner un style résolument contemporain, les propriétaires y ont créer un CUBE très fonctionnel servant à la fois de placards de cuisine, de salle de douches , de WC et de vestiaire. Le salon et la salle-à-manger, identifiés par des carreaux de ciment, ont quant à eux gardé une touche de charme et d'authenticité. 

A l'étage, les trois chambres aux univers personnalisés sont agrémentées d'un vaste hall de nuit et d'une salle de bains très élégante.

Un grand grenier aménageable de 65m2 pouvant accueillir une pièce d'eau et trois chambres supplémentaires est un atout majeur pour les grandes familles. 

Le jardin orienté Sud-Ouest, lui, a été agrémenté de deux terrasses en béton et en bois bordées par un mur en brique. Une cave, un garage et des emplacements de parking complètent les prestations. 

***FOADP 395.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS***


Laissez-vous charmer par ce bien d'exception proposé par IVA. Maison vue dans "UNE BRIQUE DANS LE VENTRE"


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 395.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.046,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.996,00
Précompte immobilier
€ 810,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
175,00 m²
Façades
3
Année de construction
1948
Rénovation
2007
Surface nette
175,00 m²
Surface brute
245,00 m²

Terrain

Superficie terrain
689,00 m²
Jardin
Oui
Orientation terrasse 1
Sud-ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
21,00 m²
Salle à manger
23,00 m²
Cuisine
9,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
10,00 m²
Chambre 2
11,00 m²
Chambre 3
12,00 m²
Dressings
11,00 m²
Salle de bain 1
9,00 m²
Salle de bain 2
4,00 m² douche
Toilettes
2
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

énergie

PEB
 
481 kWh/m²/an
PEB code unique
20221108005563
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois ou pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

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