Maison
Faire offre à partir de € 495.000

Rue Ides Vanschepdael 45, 1440 Braine-le-Château
    • partager

Description Ref.: 5223957

MAISON TERRAIN DE FOND DE 3 A 4 CHAMBRES


Dans le quartier des Cattys, nichée au bout d'une longue allée sur un terrain de fond de +/- 62 ares (suivant re-bornage), cette maison familiale vous accueille dans un environnement boisé particulièrement agréable.

La maison se déploie sur une superficie de +/- 158m² (selon PEB). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un bureau (ou chambre), d'un grand séjour de +/- 50m² pourvu d'une belle cheminée classique et d'une cuisine. A l'étage, un hall de nuit, trois chambres (de 12, 15 et 17m²) et une salle de bains. Une cave, un garage et plusieurs places de parking viennent compléter les prestations.

Si vous recherchez un endroit calme à l'abri des regards tout en profitant des commodités d'un village, cette maison est pour vous. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, vous serez conquis par son côté unique, son écrin de verdure et sa situation géographique à quelques minutes du centre. Pour ceux qui le souhaitent, ce bien peut également servir de logement avec profession libérale. 

PEB "G", Electricité NON CONFORME, chaudière Mazout à condensation, fosse septique, châssis PVC DV. 

Actuellement louée 1300 €, bail de 2002.

"FOAPD 495.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS "

RU demandés le 05/12/22.


Votre contact

Plus d'info ref: 5223957
contact

Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 495.000,00
Disponible
En fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 1.633,00
Revenu cadastral indexé
€ 3.042,00
Précompte immobilier
€ 1.250,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
158,00 m²
Façades
4
Année de construction
1969
Surface nette
135,00 m²
Surface brute
160,00 m²
Largeur façade
18,00 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Est
Orientation d'façade
Ouest

Terrain

Superficie terrain
6.200,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Orientation terrasse
Est

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
5
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
50,00 m²
Cuisine
10,00 m²
Bureau
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
17,00 m²
Chambre 2
15,00 m²
Chambre 3
12,00 m²
Chambre 4
14,00 m²
Salle de bain 1
4,00 m²
Toilettes
2
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non

énergie

PEB
 
591 kWh/m²/an
PEB code unique
20221019011628
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui
Réservoir de mazout
2.000 L

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Fosse septique
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

Merci pour votre message, nous vous contacterons dès que possible.
Il y avait un problème lors de l'envoi du formulaire, s'il vous plaît essayer à nouveau.

Vous devez accepter les conditions d'utilisation pour pouvoir envoyer ce message

(*) Veuillez remplir les champs obligatoires.