Maison
Faire offre à partir de € 475.000

Rue des Dègues 16, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5330041

*** VENDU ***


*** VENDU ***  C'est en retrait de la route, à 5 min du centre de Braine-le-Château et dans une impasse, qu'IVA vous présente cette maison de caractère de 1995 bénéficiant d'un panorama exceptionnel plein Sud sur les champs. 

Implantée sur un terrain agricole d'environ 36 ares, à l'abri des regards, elle propose aujourd'hui un cadre de vie familiale confortable et accueillant. Rénovée dans sa totalité en 1995, l'intérieur chaleureux au style campagne est mis en valeur grâce aux sols en tomettes.

La maison se compose au rez, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une belle cuisine dînatoire, d'un séjour très lumineux pourvu d'un poêle à pellets, d'une chambre, d'une buanderie aménageable en salle de douches et d'un grand garage. A l'étage, un hall de nuit avec bureau , une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains.

La terrasse et le jardin permettront aux nouveaux propriétaires de profiter de tous les plaisirs extérieurs que ce soit en famille ou entre amis. 

Difficile de rester insensible à cette maison de 220 m2 (selon PEB) qui vous séduira par son espace de vie lumineux et son orientation dirigée vers ses vastes extérieurs. Electricité CONFORME, PEB "C", châssis Bois et PVC DV, chaudière au mazout...possibilité de mettre une piscine semi-enterrée.

Coup de coeur garantit pour l'environnement ! Ne tardez-pas...Cette habitation va vite trouver ses acheteurs !!

Libre à l'acte, fin août au plus tard.

*** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 475.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires ***

RU demandés le 03/05/23.


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 475.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.227,00
Revenu cadastral indexé
€ 2.342,00
Précompte immobilier
€ 952,00

Localisation géographique

Environnement
Campagne

Bâtiment

Surface habitable
220,00 m²
Façades
3
Année de construction
1900
Rénovation
1995
État
Excellent état
Étages
1
Surface nette
220,00 m²
Surface brute
290,00 m²
Largeur façade
18,00 m
Type de toit
En pente
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
3.600,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Orientation terrasse
Sud
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
3
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
40,00 m²
Cuisine
15,50 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
19,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Chambre 3
13,00 m²
Chambre 4
9,00 m²
Salle de bain 1
5,00 m²
Salle de bain 2
7,00 m² douche et bain
Toilettes
2
Terrasse
30,00 m²
Buanderie
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non
BBQ
Oui

énergie

PEB
 
223 kWh/m²/an
PEB code unique
20230404003147
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois ou pvc
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui
Réservoir de mazout
2.800 L

Techniques

Électricité
Oui
Fosse septique
Oui
Egouts
Non
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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