Maison
€ 50.000

1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5337026

*** VENDU ***


*** VENDU *** C'est dans le Clos des Aulnes que nous vous proposons en VIAGER cette villa de 139 m2 (selon PEB).

Implantée sur un terrain de +/- 5 ares elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec hall de nuit et d'une salle de douche avec WC. Un garage, un abri de jardin avec cave, une terrasse et un jardin orienté SUD-OUEST complètent les prestations de ce bien.

A noter que la villa est équipée de 15 panneaux photovoltaïques. Certificat PEB "D".

Valeur du bien: 350.000 EUR
Bouquet: 50.000 EUR
Rentes mensuelles indexées: 1.150 EUR
Durée: 15 ans maximum
LIBRE AU DECES
Vendeur: monsieur de 75 ANS.

S’agissant d’une vente en nue-propriété, limitée dans le temps, avec réserve d’usufruit à vie, si le vendeur est en vie au terme de la rente (15 ans), ce dernier pourra continuer à occuper le bien vendu, jusqu’à son décès, sans devoir payer de loyer. S'il décide de libérer le bien, la valeur de la rente sera majorée de 400 € à vie (valeur d'usufruit indexée).

Frais pour l'acquéreur: +/- 60.000 EUR.


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Plus d'info ref: 5337026
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 50.000,00
Disponible
Non disponible
Revenu cadastral indexé
€ 2.771,00
Précompte immobilier
€ 1.000,00

Localisation géographique

Environnement
Calme

Bâtiment

Surface habitable
139,00 m²
Façades
4
Année de construction
1991
État
Bon état
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Sud-ouest
Orientation d'façade
Sud-est

Terrain

Superficie terrain
519,00 m²
Jardin
Oui (252,00 m²)
Orientation du jardin
Sud ouest
Orientation terrasse
Nord ouest
Orientation terrasse 1
Nord-ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
13,20 m²
Salle à manger
23,20 m²
Cuisine
10,90 m²
Chambre 1
14,60 m²
Chambre 2
9,20 m²
Chambre 3
8,85 m²
Salle de bain type
Douche
Salles de douches
1
Toilettes
2
Terrasse
55,00 m²
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Alarme
Oui
Ascenseur
Non

énergie

PEB
 
259 kWh/m²/an
PEB code unique
20220901000134
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Type de chauffage
Accumulateurs électriques
Panneaux solaires
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Egouts
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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