Maison

€ 50.000

1440 Braine-le-Château

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139m²
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Description Ref.: 5337026

* VENDU *

*** VENDU *** C'est dans le Clos des Aulnes que nous vous proposons en VIAGER cette villa de 139 m2 (selon PEB).

Implantée sur un terrain de +/- 5 ares elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec hall de nuit et d'une salle de douche avec WC. Un garage, un abri de jardin avec cave, une terrasse et un jardin orienté SUD-OUEST complètent les prestations de ce bien.

A noter que la villa est équipée de 15 panneaux photovoltaïques. Certificat PEB "D".

Valeur du bien: 350.000 EUR
Bouquet: 50.000 EUR
Rentes mensuelles indexées: 1.150 EUR
Durée: 15 ans maximum
LIBRE AU DECES
Vendeur: monsieur de 75 ANS.

S’agissant d’une vente en nue-propriété, limitée dans le temps, avec réserve d’usufruit à vie, si le vendeur est en vie au terme de la rente (15 ans), ce dernier pourra continuer à occuper le bien vendu, jusqu’à son décès, sans devoir payer de loyer. S'il décide de libérer le bien, la valeur de la rente sera majorée de 400 € à vie (valeur d'usufruit indexée).

Frais pour l'acquéreur: +/- 60.000 EUR.

Votre contact

Plus d'info ref: 5337026

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 50.000,00
Disponible: Non disponible
Revenu cadastral indexé: € 2.771,00
Précompte immobilier: € 1.000,00

Localisation géographique

Environnement: Calme

Bâtiment

Surface habitable: 139,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1991
État: Bon état
Type de toit: En pente
Orientation d'arrière: Sud-ouest
Orientation d'façade: Sud-est

Terrain

Superficie terrain: 519,00 m²
Jardin: Oui (252,00 m²)
Orientation du jardin: Sud ouest
Orientation terrasse: Nord ouest
Orientation terrasse 1: Nord-ouest

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 1
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 13,20 m²
Salle à manger: 23,20 m²
Cuisine: 10,90 m²
Chambre 1: 14,60 m²
Chambre 2: 9,20 m²
Chambre 3: 8,85 m²
Salle de bain type: Douche
Salles de douches: 1
Toilettes: 2
Terrasse: 55,00 m²
Cave: Oui

Confort

Meublé: Non
Alarme: Oui
Ascenseur: Non

énergie

PEB
: 259 kWh/m²/an
PEB code unique: 20220901000134
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois
Type de chauffage: Accumulateurs électriques
Panneaux solaires: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable