Maison
€ 365.000

Rue Idès Vanschepdael 28, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5531377

MAISON 3 A 4 CH, JARDIN SUD, GARAGE+ATELIER, POSS PROF. LIBERALE, PEB D


A deux pas du centre de Braine-le-Château, IVA vous propose cette authentique maison villageoise de 160m².

Sise sur un terrain de 5ares95, l'accès se fait via un portail électrique silencieux réalisé sur mesure.

Une fois à l'intérieur, le hall d'entrée mène à un beau séjour de 30m², à une cuisine équipée et au garage (comprenant un bel espace buanderie). En demi étage, une grande salle de douches et au premier un bureau et deux chambres ( 12m² et 14m²). Au deuxième, un grand grenier aménageable de 40m² isolé avec 25cm de mousse projetée (possibilité 2ch + sdb).

Un grand atelier de 40m² avec fosse, deux emplacements de parking privatifs et une cave complètent les prestations.

Chaudière au mazout, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie reliée aux sanitaires, PEB " D ", électricité non conforme. Quartier calme et prisé, proche du centre et ses commodités.

Nécessitant quelques aménagements de remises au goût du jour, ce bien vous séduira par sa situation, son potentiel d'aménagement, son espace garage/atelier et son jardin orienté plein SUD.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 365.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** 

RU demandés le 06/06/23


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5531377
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 365.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 684,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.431,00
Précompte immobilier
€ 581,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
160,00 m²
Façades
4
Année de construction
1910
État
Bon état
Étages
2
Surface nette
160,00 m²
Surface brute
220,00 m²
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
595,00 m²
Jardin
Oui
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
3
Parkings intérieur
Oui

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
30,00 m²
Bureau
Oui
Studio
40,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
12,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Dressings
8,00 m²
Salle de bain 1
11,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
20,00 m²
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Alarme
Oui

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
335 kWh/m²/an
PEB code unique
20230619000579
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Fosse septique
Oui
Egouts
Oui

Sécurité

Contrôle d'accès
Oui
Contrôle d'accès type
Grillage

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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