Maison
Faire offre à partir de € 385.000

Sentier de la Pariselle 16, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5586264

*** VENDU ***


*** VENDU *** Dans un environnement calme proche des grands axes, des écoles et des commerces, IVA IMMOBILERE vous propose cette villa sise sur un terrain de 16a50 orienté plein Sud.

D’une superficie de 170 m² (selon PEB), on y trouve au Rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour et une cuisine donnant accès à la véranda, une salle de douches, un hall d'entrée qui dessert deux chambres (10 et 14 m²) et un WC séparé. A l’étage un hall de nuit, une troisième chambre (20 m²), un bureau (10 m²) et 40 m² aménageable. Au sous sol, de grandes caves.

La maison propose également un grand garage, une annexe de 20 m² avec salle de douches et cuisine pouvant servir de studio ou profession libérale et des emplacements de parking. Un beau jardin avec une grande terrasse vient compléter les prestations de la maison.

Ses atouts: bien que cette villa nécessite quelques rafraichissements, elle propose de beaux volumes qui une fois rafraichis vous offriront le charme d’une maison de famille. De plus, elle est parfaite pour un habitat à long terme de par ses chambres et sa salle de bains situées au Rez-de-chaussée-de-chaussée.

Chaudière au mazout, châssis DV en pvc, PEB « F », RU demandés le 23/10/23. Libre à l’acte. 

*** FOÀPD 385.000 EUR SOUS RESERVE D’ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES *** 


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5586264
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 385.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 780,00
Profession libérale possible
Oui

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
170,00 m²
Façades
4
Année de construction
1950
État
à rafraîchir
Étages
1
Appentis
24,00 m²
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Superficie terrain
1.650,00 m²
Jardin
Oui (1.330,00 m²)
Orientation du jardin
Sud
Orientation terrasse
Sud
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
3
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
48,00 m²
Cuisine
6,30 m²
Bureau
10,00 m²
Veranda
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
10,00 m²
Chambre 2
10,00 m²
Chambre 3
14,00 m²
Chambre 4
20,00 m²
Salle de bain 1
5,50 m²
Toilettes
1
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non
BBQ
Oui

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
444 kWh/m²/an
PEB code unique
20231103005227
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Non
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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