Maison
€ 635.000

Rue Mathias 27, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 6251834

MAISON "COUP DE COEUR" - 5 CHAMBRES


Au coeur du village de Braine-Le-Château, maison de charme style fermette de 250m² (selon PEB) située dans une rue calme et verdoyante.

Construite dans un écrin de verdure de 9 ares 71, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un séjour pourvu d'un insert au bois, d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée et d'une chambre parentale avec placard intégrés et salle de douches (18m²). A l’étage, un hall de nuit avec placards, une salle de douches, une salle de bains et quatre chambres (22, 15, 12,5 et 10m²) dont une avec accès à une terrasse.

Le bien dispose également d'un garage avec espace buanderie et d'un grand parking.

Un beau jardin orienté Ouest , une grande terrasse et des kots de rangements complètent cette belle opportunité !

Châssis DV bois, chaudière au mazout (2016), PEB «E»,  électricité non conforme.

Ses atouts: la chambre avec sdb au rez-de-chaussée, l’environnement avec son jardin et sa terrasse qui vous permettront de profiter dès les premiers beaux jours de tous les plaisirs extérieurs, et, sa localisation qui vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et commerces, facilitant vos déplacements quotidiens.

Coup de coeur pour cette maison à l’atmosphère chaleureuse et accueillante.

*** FOAPD 635.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS***.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6251834
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 635.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.427,00

Localisation géographique

Environnement
Campagne
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
220,00 m²
Façades
3
Année de construction
1850
État
Bon état
Étages
1
Surface nette
220,00 m²
Surface brute
250,00 m²
Appentis
Oui
Orientation d'arrière
Ouest
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
971,00 m²
Jardin
Oui (800,00 m²)
Orientation du jardin
Ouest
Orientation terrasse
Ouest
Orientation terrasse 1
Ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
42,00 m²
Salle à manger
19,00 m²
Cuisine
21,00 m²
Bureau
10,50 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
13,50 m²
Chambre 2
15,00 m²
Chambre 3
10,50 m²
Chambre 4
12,50 m²
Chambre 5
22,00 m²
Salle de bain 1
5,00 m²
Salle de bain 2
18,00 m² douche et bain
Toilettes
4
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Alarme
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
 
402 kWh/m²/an
PEB code unique
20240814000397
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Egouts
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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