Financier
- Prix
- € 979.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 2.303,00
- Profession libérale possible
- Oui
Maison
€ 979.000
Clos du Royon 4, 1440 Braine-le-Château
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable235m²
- Titles.bathrooms3
- Titles.parking_spots4
Description Ref.: 6835759
MAGNIFIQUE VILLA 4 A 5CH DE 2020 - PEB "A" POSS PROF LIB
Idéalement située à Braine-le-Château, dans un clos résidentiel à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, cette villa contemporaine construite en 2020 conjugue confort, modernité, élégance architecturale et hautes performances énergétiques (PEB A).
Elle offre une surface habitable de 235 m², aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie de 71 m² comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme, un beau Hall d'entrée avec vestiaire intégré et une chambre avec sa salle de douche privative.
À l’étage : un espace polyvalent de 21 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres de 16 m², une salle de douche contemporaine et une suite principale dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau habillée de marbre.
L’extérieur est soigneusement aménagé avec une belle terrasse, une pergola, un barbecue OFYR un abri de jardin et deux emplacements de parking.
En sous-sol : buanderie équipée, cave à vin, cave et un double garage de 58 m² idéal pour une salle de sport ou une profession libérale.
Équipements : chaudière gaz à condensation, climatisation, triple vitrage alu, 12 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie 10.000 L, système d’alarme, adoucisseur d’eau...Une villa rare, pensée dans les moindres détails.
*979.000 EUR sauf offre supérieure sous réserve d'acceptation des propriétaires *.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Zone d'habitation
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 235,00 m²
- Façades
- 4
- Année de construction
- 2020
- État
- Excellent état
- Étages
- 2
- Orientation d'arrière
- Est
- Orientation d'façade
- Ouest
Terrain
- Superficie terrain
- 1.190,00 m²
- Jardin
- Oui (1.060,00 m²)
- Orientation du jardin
- Est
- Orientation terrasse
- Est
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- 2
- Parkings intérieur
- 2
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 41,00 m²
- Salle à manger
- 19,10 m²
- Salle de jeux
- Oui
- Cuisine
- 12,70 m²
- Bureau
- 21,00 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 15,50 m²
- Chambre 2
- 15,50 m²
- Chambre 3
- 15,50 m²
- Chambre 4
- 12,00 m²
- Dressings
- 9,50 m²
- Salle de bain 1
- 9,00 m²
- Salle de bain 2
- 7,00 m²
- Toilettes
- 4
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- Cave à vin
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Alarme
- Oui
- Parlophone
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Air conditioning
- Oui
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 70 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20240405023785
- Emissions CO2
- 12 kg/kWh
- Fenêtres
- Aluminium
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui
- Panneaux solaires détail
- 12
- Réservoir d'eau
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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