Maison
Faire offre à partir de € 399.000 (En option)

Rue Auguste Latour 122, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 6865638

*** VENDU ***


Idéalement située proche du centre de Braine-le-Château, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied àrénover sise sur une parcelle de 10ares.

D'une superficie totale de +/- 180 m2 dont 100 m2 habitables, on y trouve un hall d'entrée avec wc, un beau séjour avec poêle à bois donnant l'accès à la terrasse, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau avec bain et douche, une chambre de 10,5m² et une seconde de 16,5m².

La maison propose également un grand garage ainsi que plusieurs caves de rangement, une chaufferie et un espace buanderie avec accès au jardin. Un grand grenier isolé complète les prestations.
A l'extérieur, trois emplacements de parking, une terrasse plein sud et un beau jardin arboré à l'orée du bois.

Châssis bois SV, chaudière au mazout à condensation (2015), PEB "E", électricité non-conforme.

Ses atouts: sa situation géographique, parfaite pour un habitat à long terme de par son plain-pied...et si vous souhaitez y apporter une touche de modernité, elle arbore une flexibilité des aménagements pour s'adapter aux envies d'une petite famille.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE ***

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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 399.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
100,00 m²
Façades
4
Année de construction
1963
État
À rénover
Étages
1
Orientation d'arrière
Ouest
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
1.000,00 m²
Jardin
Oui (500,00 m²)
Orientation du jardin
Ouest
Orientation terrasse
Ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
37,00 m²
Cuisine
8,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
16,50 m²
Chambre 2
10,50 m²
Salle de bain 1
6,50 m²
Toilettes
1
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Alarme
Oui
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

énergie

PEB
415 kWh/m²/an
PEB code unique
20250612026355
Emissions CO2
103 kg/kWh
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Fosse septique
Oui
Egouts
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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