Financier
- Prix
- € 449.000,00
- Disponible
- à convenir
- Revenu cadastral
- € 446,00
Maison
€ 449.000
Hervé Nihoullaan 13, 1500 Hal
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable140m²
- Titles.bathrooms1
Description Ref.: 7792056
BUIZINGEN - MAISON RENOVEE 3 CH + BUR. & JARDIN - PEB B
À deux pas de la gare de Buizingen et de toutes les commodités, IVA vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, d'une superficie de 152 m² (selon le PEB) sur un terrain de 3 ares 50. Le rez-de-chaussée vous séduira par son vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cassette à bois, une SAM conviviale ainsi qu'une cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur les pièces de vie. Dans son prolongement, un espace polyvalent pourra accueillir un bureau ou salle de jeux. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée Est, partiellement couverte ainsi qu'un rangement pour le matériel de jardin. Au fond de la parcelle, un abri de jardin ainsi qu'un accès arrière via un sentier piéton offrent un confort appréciable, notamment pour le rangement de vélos ou motos. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant une chambre de 13 m² avec placards intégrés, un bureau/dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage accueille 2 chambres de 11 m² et 13 m² avec placards. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Libre à l'acte. Équipements : toiture isolée, chassis double et triple vitrage en alu, chaudière gaz à condensation neuve (2026), installation électrique conforme, PEB B. Faire offre à partir de 449.000 EUR. Contactez-nous au 02/850.03.63 !
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel
Bâtiment
- Surface habitable
- 140,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1930
- État
- Excellent état
- Étages
- 2
- Surface nette
- 140,00 m²
- Surface brute
- 152,00 m²
- Orientation d'arrière
- Est
- Orientation d'façade
- Ouest
Terrain
- Superficie terrain
- 350,00 m²
- Jardin
- Oui (125,00 m²)
- Orientation du jardin
- Est
- Orientation terrasse
- Est
- Orientation terrasse 1
- Est
Garages / parking
- Parkings extérieur
- 0
- Parkings intérieur
- 0
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 45,00 m²
- Salle de jeux
- Oui
- Cuisine
- 15,00 m²
- Bureau
- 7,00 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 13,00 m²
- Chambre 2
- 13,00 m²
- Chambre 3
- 11,00 m²
- Salle de bain 1
- 8,00 m²
- Toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Non
- Grenier
- Non
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 177 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260724-0003921858-RES-1
- Emissions CO2
- 4772 kg/kWh
- Isolation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Aluminium
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Condensation
- Chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non
- Réservoir d'eau
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Obligation de rénovation
- Non
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- B
Plus d'info pour cette propriété
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