Maison

Faire offre à partir de € 299.000

Rue Herkoliers 78, 1081 Koekelberg

Description Ref.: 4845912

* VENDU *

*** VENDU *** Idéalement située à 5 min à pied de la station Simonis, nous vous proposons cette grande maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel.

Comprenant au Rez de chaussée, un hall d'entrée et un studio de 26 m² indépendant ainsi qu'une petite cour de +/- 10 m².
Au premier étage, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte.
Au deuxième étage, une grande chambre (+/- 18 m²) avec grande salle de bains attenante (bain/douche/wc).
Et au troisième étage, deux chambres (+/- 14 et 11m²) et une salle de douches avec toilettes. Un grenier aménageable de +/- 30 m² déjà isolé (actuellement accessible par une trape) et une cave complètent les volumes de cette habitation.

Chaudière au Gaz et toiture récente, fenêtres PVC double vitrage. Les atouts de ce bien sont : les volumes et sa localisation, proches des transports en commun (métro, tram, bus Stib, Lijn, train), du parc Elisabeth et de toutes les facilités qu'offre la ville telles que les nombreuses écoles et crèches néerlandophones et francophones ainsi que de nombreux commerces (épicerie, boulangerie, boucherie).

L'électricité est non conforme et PEB " E+ "

*** FOAPD 299.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR ***

Votre contact

Plus d'info ref: 4845912

Détails de la propriété

Financier

Prix: Faire offre à partir de € 299.000,00
Disponible: à l'acte

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel

Bâtiment

Façades: 2
Année de construction: 1875
Rénovation: 2005
État: à rafraîchir
Surface nette: 150,00 m²
Surface brute: 165,00 m²
Largeur façade: 4,75 m
Type de toit: En pente
Orientation d'arrière: Sud-ouest
Orientation d'façade: Nord-est

Garages / parking

Garage: 0
Parkings extérieur: 0
Parkings intérieur: 0

Aménagement

Hall d'entrée: Oui
Salle de séjour: 21,50 m²
Cuisine: 13,00 m²
Hall de nuit: Oui
Chambre 1: 19,00 m²
Chambre 2: 15,00 m²
Chambre 3: 15,00 m²
Chambre 4: 10,00 m²
Salle de bain 1: 10,50 m²
Salle de bain 2: 2,00 m² douche
Toilettes: 3
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Ascenseur: Non

énergie

PEB: E+
: 228 kWh/m²/an
PEB code unique: 201306110000170424014
Fenêtres: Pvc
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué