Maison
Faire offre à partir de € 139.000

Rue de la Ferme Brichant 4, 7100 La Louvière
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Description Ref.: 5250637

*** SOUS OPTION ***


*** SOUS OPTION ***  Située à Houdeng-Goegnies, IVA vous propose cette charmante maison trois façade de +/- 100 m² à rafraichir avec garage et jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour de  30m² idéal pour y accueillir un salon et un bureau, d’une salle à manger de  15m², d’une cuisine et d’une salle de douche avec wc.

Le premier étage se compose de deux chambres de 10 et 17m² et d’une troisième chambre de 15m² à parachever (plaques de gyproc + plancher).

Un jardin de +/- 85 m² avec terrasse, une cave de 9m² et un grand garage  viennent compléter les prestations de la maison.

Châssis en bois double vitrage, électricité CONFORME jusque 2040...PEB "F".

La maison est actuellement louée avec un bail de 9 ans (2018-2027) et le loyer est de 557 € par mois.

Ses atouts: le côté cosy de la maison avec son beau petit jardin, la possibilité de faire une 3e chambre et son garage.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 139.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***

RU demandés le 08/02/23.


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 139.000,00
Disponible
En fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 572,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.092,00
Précompte immobilier
€ 662,00

Localisation géographique

École à proximité
15m
Commerces à proximité
20m

Bâtiment

Surface habitable
92,00 m²
Façades
2
Année de construction
1850
État
à rafraîchir
Surface nette
103,00 m²
Surface brute
132,00 m²
Largeur façade
1,00 m

Terrain

Superficie terrain
220,00 m²
Jardin
Oui (85,00 m²)
Orientation du jardin
Nord
Orientation terrasse 1
Nord

Garages / parking

Garage
1
Parkings intérieur
Oui

Aménagement

Salle de séjour
30,00 m²
Salle à manger
15,00 m²
Cuisine
8,00 m²
Chambre 1
17,00 m²
Chambre 2
10,00 m²
Chambre 3
15,00 m²
Salle de bain 1
5,00 m²
Toilettes
1
Terrasse
20,00 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non

énergie

PEB
 
500 kWh/m²/an
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Date de certificat
30/09/2015
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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