Maison
Faire offre à partir de € 345.000

Rue de Dinant 9, 1400 Nivelles
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Description Ref.: 5333669

MAISON VILLAGEOISE 5CH JARDIN POSS. PROF. LIB


Idéalement située dans le centre de Baulers, IVA vous propose cette charmante maison villageoise du début du XXe siècle sur 3a74ca. Rénovée au fil des ans, la maison reste fidèle à son style d'origine.

Elle offre une superficie de 230m² (selon PEB) et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau (pouvant servir pour profession libérale ou de salle à manger), d'un salon, d'une cuisine lumineuse (avec un coin à déjeuner) qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, et d'une arrière cuisine. Aux étages supérieurs, cinq chambres de belles dimensions (22, 22, 17, 15 et 12m²) et une salle de douches. Deux caves et un parking à l'arrière complètent les prestations.

A l'extérieur vous trouverez, un jardin joliment arboré (arbres fruitiers,...) et une terrasse orientée Nord-Est.

Ses atouts: son emplacement, la présence de panneaux solaires thermiques, électricité CONFORME...

Cette maison est un excellent investissement pour votre famille.

*** FOAPD 345.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR ***

RU demandés le 29/03/23. PEB "D".


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 345.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 976,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation

Bâtiment

Surface habitable
170,00 m²
Façades
4
Année de construction
1900
État
à rénover
Surface nette
170,00 m²
Surface brute
230,00 m²
Largeur façade
9,00 m
Orientation d'arrière
Nord-est
Orientation d'façade
Sud-ouest

Terrain

Superficie terrain
374,00 m²
Jardin
Oui (300,00 m²)
Orientation du jardin
Nord est
Orientation terrasse
Nord est
Orientation terrasse 1
Nord-est

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
17,00 m²
Salle à manger
20,00 m²
Cuisine
19,00 m²
Chambre 1
22,00 m²
Chambre 2
22,00 m²
Chambre 3
17,00 m²
Chambre 4
15,00 m²
Chambre 5
12,00 m²
Salle de bain 1
13,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
15,00 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
 
330 kWh/m²/an
PEB code unique
20230403024724
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois ou pvc
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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