Maison
Faire offre à partir de € 295.000

7110 Strépy-Bracquegnies
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Description Ref.: 5708005

VILLA 2 A 5CH GRENIER AMENAGEABLE/GRANDES CAVES/2 GARAGES


Dans un environnement calme mais proche des grands axes, des écoles et des commerces, IVA vous propose cette charmante villa implantée sur un terrain de 8a57ca.  

D'une superficie de 141m² (selon PEB), on y trouve au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un séjour de 40m² avec cheminée (insert à bois), une cuisine équipée, un hall de nuit dans la continuité du hall d'entrée desservant deux chambres (20 et 14 m²), une salle de douches et un WC séparé.

A l'étage, un grand grenier aménageable en 2 à 3 chambres accessible par un escalier. La maison propose également un grand garage avec espace buanderie et cuisine supplémentaire et des caves en sous-sol d'une superficie totale de +/-100m², mais aussi un deuxième garage en annexe.

Un jardin et une grande terrasse viennent compléter la maison.

Ses atouts: bien que cette villa nécessite quelques aménagements, elle propose de beaux volumes qui une fois rénovés vous offriront le charme d'une maison de famille où l'on se sent bien.  De plus, elle est parfaite pour un habitat à long terme de par ses chambres et sa salle de bains situées au rez-de-chaussée. Elle est également idéale pour une profession nécessitant une grande surface de stockage (entrepreneur, électricien, menuisier, peintre,...) PEB "G"  

*** FOAPD 295.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE *** Belle opportunité !


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5708005
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 295.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 840,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Hôpital à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
614,00 m²
Façades
4
Année de construction
1975
État
à rafraîchir
Surface nette
105,00 m²
Surface brute
141,00 m²
Largeur façade
11,00 m
Appentis
Oui
Orientation d'arrière
Nord-est
Orientation d'façade
Sud-ouest

Terrain

Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Orientation terrasse
Nord est

Garages / parking

Garage
2
Parkings extérieur
3
Parkings intérieur
Oui

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
40,00 m²
Cuisine
13,50 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
20,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Salle de bain 1
7,00 m²
Toilettes
1
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
 
614 kWh/m²/an
PEB code unique
20230607012154
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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