Maison
€ 219.000

Rue Georges Leveau 6, 1480 Tubize
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Description Ref.: 4443938

DÉJA SOUS OPTION !!!


//SOUS OPTION//
À deux pas du centre de Clabecq, proche des transports en communs, dans une rue calme du village, nous vous proposons cette agréable maison deux façades avec terrasse et jardin orientés Est.

D'une superficie habitable de ± 165m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin à déjeuner et divers annexes offrant de beaux espaces à réaménager selon vos besoins.

En entre deux sols, une grande salle de douche avec WC.

Au 1er étage, deux chambres ainsi qu'un bureau de ± 5m².

Au dernier étage, grenier aménagé en chambre de 11m² et possibilité d'une deuxième chambre de 12m² à parachever (murs ,sol et velux).

La maison nécessite quelques travaux mais offre un beau potentiel.

Ses atouts: Idéalement située à quelques minutes de toutes les facilités et des transports en communs, NOUVELLE CHAUDIERE GAZ à condensation (2021), agréable jardin ornetié Est avec vue sur champs, ...

Châssis double vitrage avec volets manuels, électricité non conforme, Certificat PEB "C" . 

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 219.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 656,00

Localisation géographique

Environnement
Calme
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
165,00 m²
Façades
2
Année de construction
1930
État
Bon état
Surface nette
165,00 m²
Surface brute
200,00 m²
Largeur façade
4,80 m
Orientation d'arrière
Est
Orientation d'façade
Ouest

Terrain

Superficie terrain
330,00 m²
Jardin
Oui (200,00 m²)
Orientation du jardin
Est
Orientation terrasse
Est
Orientation terrasse 1
Est

Garages / parking

Parkings extérieur
Non
Parkings intérieur
Non

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
30,00 m²
Salle à manger
9,00 m²
Cuisine
12,00 m²
Bureau
Oui
Chambre 1
10,00 m²
Chambre 2
12,00 m²
Chambre 3
14,00 m²
Salle de bain 1
11,00 m²
Toilettes
1
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Volets
Oui

énergie

PEB
 
234 kWh/m²/an
PEB code unique
20210725006907
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois ou pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires détail
Non
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Fosse septique
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
Zone innondable effective

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