Maison unifamiliale
Faire offre à partir de € 339.000

1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4932397

AGREABLE MAISON DANS CADRE IDYLLIQUE DANS LE CENTRE


Nichée au bout d'une impasse dans le centre de Braine-le-château, IVA vous propose cette charmante maison familiale du début XIXe accessible par un sentier non carrossable.

Rénovée en 2018, la maison offre une superficie de 180m² (selon PEB) et se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine très lumineuse (avec un coin à déjeuner) qui s'ouvre sur la terrasse couverte et le jardin.

Aux étages supérieurs, deux chambres (11 et 12m²), une SDB (bain et douche), un bureau (ou chambre BB) et un grenier aménageable de 30m² accessible avec escalier. Une annexe de 10m² et deux caves complètent les prestations.

A l'extérieur vous trouverez, un grand jardin de +/- 10 ares orienté Sud joliment arboré (arbres fruitiers, saule, bouleau,...) et une terrasse à l'arrière.

Coup de foudre assuré pour cette maison accueillante, à l'intérieur simple et élégant, située à l'abri des regards tout en étant à proximité de toutes les facilités urbaines.

Ses atouts: rénovation récente et de bon goût, beau grenier aménageable, présence d'une pompe à chaleur, électricité CONFORME...

*** FOAPD 339.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR *** 


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Plus d'info ref: 4932397
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 339.000,00
Disponible
à convenir
Revenu cadastral
€ 508,00
Revenu cadastral indexé
€ 969,00
Précompte immobilier
€ 390,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
165,00 m²
Façades
4
Année de construction
1918
Rénovation
2021
État
Bon état
Surface nette
105,00 m²
Surface brute
181,00 m²
Largeur façade
5,00 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Est
Orientation d'façade
Ouest

Terrain

Superficie terrain
1.017,00 m²
Jardin
Oui (950,00 m²)
Orientation du jardin
Sud
Orientation terrasse
Sud
Orientation terrasse 1
Sud

Garages / parking

Parkings extérieur
Non
Parkings intérieur
Non

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
23,00 m²
Cuisine
27,00 m²
Bureau
Oui
Studio
10,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
12,00 m²
Chambre 2
11,00 m²
Salle de bain 1
6,00 m²
Toilettes
2
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Air conditioning
Oui
BBQ
Oui

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
894 kWh/m²/an
PEB code unique
20180329014368
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois ou pvc
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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