Rez-de-chaussée

€ 380.000

Clos de l'Aurore 12, 1410 Waterloo

Description Ref.: 5415642

* VENDU *

*** VENDU *** A la frontière de Braine l'Alleud et Waterloo, situé en bordure de champs au rez-de-chaussée du dernier immeuble de la résidence "Les jardins de Wellington", IVA Immobilière vous propose ce superbe appartement 2 chambres de ± 80 m² (selon PEB ) avec vue dégagée. Construit en 2011 avec des matériaux de qualités , il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un vaste séjour lumineux de plus de 40m² donnant sur la terrasse et le jardin orienté Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte avec buanderie attenante et d'un WC. Côté nuit, un hall de nuit, deux chambres (9 et 16m²) et une salle de bain (bain et douche). Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent les prestations. Charges 250€/mois comprenant 50€ de provision de chauffage et 200€ pour les communs et l'entretien complet du jardin + tonte . Ses atouts: Appartement idéal pour les personnes cherchant un plain pied avec jardin. Actuellement loué 1.150€ (bail de 9ans de juin 2021), il constitue aussi un excellent investissement. Très bon PEB "B". *** PRIX: 380.000 EUR (sauf offre supérieure) *** RC 1.457€, RU demandé le 06/06/2023. Pour une visite ou plus d'informations contactez nous au 02 850 03 63.

IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5415642

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 380.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral indexé: € 1.457,00
Charges commune: € 200,00/mois

Localisation géographique

Environnement: Zone d'habitation, calme
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui
Gare à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui

Bâtiment

Année de construction: 2011

Terrain

Jardin: Oui (80,00 m²)
Orientation du jardin: Ouest
Orientation terrasse 1: Ouest

Garages / parking

Parking voitures: 1
Parkings extérieur: Non
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 40,00 m²
Cuisine: 6,00 m²
Hall de nuit: 5,00 m²
Chambre 1: 9,00 m²
Chambre 2: 16,00 m²
Salle de bain 1: 5,00 m²
Toilettes: 1
Terrasse: 25,00 m²
Buanderie: Oui
Cave: Oui

Confort

Meublé: Non
Parlophone: Oui
Détecteur de fumée: Oui
Ascenseur: Oui
Porte blindée: Oui

énergie

PEB classe: B
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Collectif

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Sécurité

Contrôle d'accès: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable