Studio
€ 160.000

Rue Henri Van Zuylen 78, 1180 Uccle
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Description Ref.: 4800985

STUDIO LUMINEUX PROCHE DU DIEWEG


Idéalement située au coeur de la commune de Uccle dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du parc de Wolvendael, des commerces et des écoles nous vous proposons cet agréable studio.

Situé au 5e étage dans un immeuble des années 60 avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie très lumineuse de 24m2 avec une cheminée fonctionnelle et une terrasse orientée NORD-OUEST, d'une petite cuisine (nouvelle taque, nouveau four et nouvelle hotte) et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète les prestations.

Actuellement loué au prix de  630 EUR + charges (bail 1 an - échéance 31 mai 2023).

Les atouts majeurs de ce studio sont sa localisation, son environnement et sa terrasse avec vue dégagée. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement. 

L'immeuble à bénéficié de quelques travaux, tels que l'isolation de la façade avant et la rénovation des terrasses.

Ascenseur, chaudière collective (gaz), électricité non conforme, certificat PEB "G".

*** FOAPD 160.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR ***


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 160.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 751,00
Charges commune
€ 120,00/mois

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
35,00 m²
Année de construction
1964
Étage
5
Zone principale
35 m²

Terrain

Orientation terrasse
Ouest
Orientation terrasse 1
Nord-ouest

Aménagement

Salle de séjour
24,00 m²
Cuisine
4,50 m², semi-équipée
Salle de bain 1
3,50 m²
Toilettes
1

Confort

Portier
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

énergie

PEB
G
 
816 kWh/m²/an
PEB code unique
20220211­0000605464­01­0
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Collectif

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

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