Villa
Faire offre à partir de € 380.000

Rue du Chapitre 63, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5101039

*** SOUS OPTION ***


*** SOUS OPTION ***  Dans le quartier Ermitage, à la fois proche des grands axes, des écoles et des commerces, nous vous proposons cette charmante villa des années 90 remise au goût du jour ces dernières années sur une parcelle de +/- 4 ares.

Cette villa développe une superficie de +/- 135m² habitables. On y trouve une entrée avec vestiaire, un agréable salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une grande terrasse (+/-85m²) et une cuisine super équipée avec coin à déjeuner. A l'étage, un hall de nuit, une salle de douches, trois chambres (de 14, 13 et 9 m²), dont deux pourvue de placards encastrés et une avec espace bureau ou dressing.

La maison propose également un grand garage avec espace buanderie de +/- 20m2 + un Box de garage indépendant de 16 m².

Vous serez séduits par cette maison conviviale et dans l'air du temps, aux espaces ouverts avec sa grande terrasse pour profiter de belles soirées entre amis...de plus, elle propose un bel espace de stockage avec ses deux garages et elle est proche des axes routiers.

Chauffage électrique, électricité CONFORME, volets à toutes les fenêtres, châssis PVC DV...PEB E 

*** FOAPD 380.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE *** 


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 380.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.701,00
Revenu cadastral indexé
€ 3.038,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
135,00 m²
Façades
4
Année de construction
1989
Rénovation
2021
État
Bon état
Surface nette
135,00 m²
Surface brute
152,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Nord
Orientation d'façade
Sud

Terrain

Superficie terrain
415,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud est
Orientation terrasse
Nord
Orientation terrasse 1
Nord

Garages / parking

Garage
2
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
2

Aménagement

Salle de séjour
32,00 m²
Cuisine
21,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
14,00 m²
Chambre 2
13,00 m²
Chambre 3
9,00 m²
Dressings
8,50 m²
Salle de bain 1
8,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
85,00 m²

Confort

Meublé
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
 
360 kWh/m²/an
PEB code unique
20150203012849
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Accumulateurs électriques
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Fosse septique
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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