Villa
€ 350.000

Rue Raymond Pieret 7A, 1480 Tubize
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Description Ref.: 4672648

*** VENDU ***


*** VENDU *** Dans un environnement résidentiel, à la fois proche des grands axes, des écoles et des commerces, nous vous proposons cette charmante villa des années 70 sur une parcelle de 22 ares à remettre aux goûts du jour.

Cette villa développe une  superficie totale de +/- 300m² (selon PEB) dont 165 m² habitables.

On y trouve un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC, un grand séjour très lumineux avec accès à une terrasse orientée SUD et une cuisine équipée avec accès à une deuxième terrasse. A l'étage, un hall de nuit, une salle de douches,  trois chambres (de 16, 17 et 17,5 m2) chacune pourvue de placards encastrés et de débarras sous pentes. La maison propose également un grand garage avec espace buanderie de +/- 30 m2 . Au sous-sol, des caves chauffées sous toute la surface  (+/- 70 m²) + Box de garage indépendant de 15 m².

Ses atouts: sa situation proche de toutes les commodités tout en étant un peu à l'écart en hauteur avec une belle vue dégagée. Bien que cette villa nécessite quelques travaux de rénovation (châssis, électricité,  modernisation...), elle est idéale pour une famille désirant faire ses propres aménagements et/ou une personne ayant besoin d'un grand espace de stockage.  PEB E 

*** FOAPD 350.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE *** 


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Plus d'info ref: 4672648
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 350.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.546,00
Revenu cadastral indexé
€ 2.880,00

Localisation géographique

Environnement
Résidentiel
École à proximité
500m
Commerces à proximité
100m
Autoroute à proximité
5.000m
Gare à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
165,00 m²
Façades
4
État
à rénover
Surface nette
170,00 m²
Surface brute
303,00 m²
Largeur façade
13,80 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Est
Orientation d'façade
Ouest

Terrain

Superficie terrain
2.270,00 m²
Jardin
Oui (2.000,00 m²)
Orientation du jardin
Sud est
Orientation terrasse
Sud est

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
4
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
15,00 m²
Salle à manger
30,00 m²
Cuisine
15,00 m²
Débarras
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
17,50 m²
Chambre 2
17,00 m²
Chambre 3
16,00 m²
Salle de bain 1
8,00 m²
Toilettes
2
Terrasse
20,00 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Volets
Oui

énergie

PEB
 
365 kWh/m²/an
PEB code unique
20160106004999
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Date de certificat
24/01/2022
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable
Section cadastral
B
Numéro cadastral
144
Servitude
Oui

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