Villa
€ 379.000

Avenue de l'Ange 8, 1410 Waterloo
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Description Ref.: 4574849

*** VENDU ***


*** VENDU ***

Idéalement située, dans une rue calme du très agréable quartier résidentiel "Plateau de l'Ange" à deux pas du centre de Waterloo et de la galerie Wellington, nous vous proposons cette charmante villa typique des années 60, sise sur un terrain de 6a 60ca orienté Ouest.

La maison nécessite un petit air de modernité et développe +/- 110m² habitables.

Elle se compose, au RDC, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un agréable séjour en L, d'une cuisine et d'une salle de bains. A l'étage, deux chambres (17 et 12m²), un bureau et un petit espace de rangement. Au sous-sol, un grand garage, un espace atelier et une chaufferie.

Même si la maison a besoin d'une mise au goût du jour complète, elle offre un cadre de vie confortable proche de toutes les commodités que propose le centre de Waterloo.

"FOAPD 379.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS " 


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 379.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 2.206,00

Localisation géographique

Environnement
Résidentiel
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
110,00 m²
Façades
4
Année de construction
1966
État
Bon état
Surface nette
110,00 m²
Surface brute
180,00 m²
Largeur façade
5,50 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Ouest
Orientation d'façade
Est

Terrain

Superficie terrain
660,00 m²
Jardin
Oui (585,00 m²)
Orientation du jardin
Ouest
Orientation terrasse
Ouest
Orientation terrasse 1
Ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
32,00 m²
Cuisine
13,00 m²
Débarras
Oui
Bureau
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
17,00 m²
Chambre 2
12,00 m²
Salle de bain 1
3,00 m²
Toilettes
1
Terrasse
10,00 m²
Terrasse 2
10,00 m²
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non

énergie

PEB
 
807 kWh/m²/an
PEB code unique
20210820000887
Fenêtres
Bois
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable
Section cadastral
L
Numéro cadastral
306

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