Appartement
Faire offre à partir de € 239.000

Avenue Daniel Boon 3, 1160 Auderghem
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Description Ref.: 5228635

AGREABLE APPARTEMENT 2 CHAMBRES + BALCON


Dans le quartier TRANSVAAL, IVA vous propose ce bel appartement traversant de +/- 68 m2 (selon PEB)  situé au deuxième étage d'un bel immeuble de rapport des années 50 sans ascenseur.

Il se compose d'un séjour très lumineux de 14m2 d'une cuisine semi-ouverte de 9m2. Il est également composé d'un hall de nuit qui dessert une salle de douche, deux chambres de 13m2 et 14m2 dont une donnant sur un balcon et un WC séparé. Deux caves complètent les prestations.  Electricité non conforme,... PEB E.

Actuellement loué 750 € + 20 euros de provision d'eau (bail de 3 ans échéance décembre 2023).

Ses atouts:  il vous séduira  par sa luminosité, sa situation géographique proche de toutes les commodités tout en étant dans un quartier calme et PAS DE CHARGES COMMUNES...idéal pour un 1er achat ou pour un investisseur.

Possibilité d'acheter deux autres appartements dans le même immeuble.

*** FOAPD 239.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR ***.

RU demandés le 21/02/2023.


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 239.000,00
Disponible
En fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 745,00
Charges commune
€ 20,00/mois

Localisation géographique

Environnement
Calme, centre ville
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
60,00 m²
Année de construction
1950
Rénovation
2020
État
Bon état
Étage
2
Étages
2
Zone principale
68 m²

Garages / parking

Garage
0
Parking voitures
0
Parkings extérieur
0
Parkings intérieur
0

Aménagement

Salle de séjour
14,00 m²
Cuisine
9,00 m², amer. semi-équipée
Chambre 1
14,00 m²
Chambre 2
13,00 m²
Salle de bain type
Douche
Salles de douches
1
Toilettes
1
Balcon
Oui
Cave
Oui

Confort

Accès handicapé
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

énergie

PEB
E-
 
275 kWh/m²/an
Emissions CO2
55 kg/kWh
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Condensation
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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