Financier
- Prix
- Faire offre à partir de € 250.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 632,00
- Revenu cadastral indexé
- € 1.206,00
- Précompte immobilier
- € 565,00
Duplex
Faire offre à partir de
€ 250.000
Rue Neuve 1, 1460 Ittre
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable175m²
- Titles.bathrooms2
Description Ref.: 5513797
DUPLEX 3 CH AVEC TERRASSE + CAVE + GRENIER - PEB B
Dans le centre d'Ittre, IVA vous propose ce beau duplex atypique de 175 m² (selon PEB) à RENOVER.
Situé dans une petite copropriété (2 lots) du début XXe, il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée donnant accès à la cave.
Au premier étage se trouvent un beau séjour de 33m², une cuisine de 19 m² et une salle de douches avec toilette.
Au deuxième étage, un hall de nuit de 8m² desservant trois chambres de belles dimensions (20, 15 et 11m²), une salle de bains avec toilette de 12m² et l'accès au grenier.
Une terrasse de 12m² orientée Nord-Est et une belle cave de 40m² (3 pièces en enfilade) viennent compléter les prestations de l’appartement.
Châssis PVC DV, électricité NON CONFORME, chaudière au gaz de 2014, PAS DE CHARGES COMMUNES (hormis l'assurance du bâtiment), précompte immobilier très raisonnable de 565 €.
Ses atouts : une toiture en bon état avec 18 panneaux photovoltaïques et un PEB "B".
Après quelques adaptations et rafraîchissements, vous pourrez en extraire tout son potentiel et construire un cadre de vie idéal pour y voir grandir vos projets familiaux dans l'agréable commune d'Ittre.
*** FOAPD 235.000,00 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES ***
RU demandés le 28/04.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel
- École à proximité
- 400m
- Commerces à proximité
- 60m
- Autoroute à proximité
- 4.000m
- Centre sportif à proximité
- 4.500m
Bâtiment
- Surface habitable
- 175,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1910
- État
- Bon état
- Étage
- 1
- Étages
- 2
Terrain
- Jardin
- Non
- Orientation terrasse
- Nord est
- Orientation terrasse 1
- Nord-est
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Salle de séjour
- 33,00 m²
- Cuisine
- 1.975,00 m², non-équipée
- Hall de nuit
- 8,00 m²
- Chambre 1
- 20,00 m²
- Chambre 2
- 15,00 m²
- Chambre 3
- 11,00 m²
- Salle de bain 1
- 12,00 m²
- Salles de douches
- 2
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 12,00 m²
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
énergie
- PEB
- 162 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20230517023028
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Panneaux solaires
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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