Immeuble à appartements
Faire offre à partir de € 295.000

Rue de Liberchies 47, 6230 Pont-à-Celles
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Description Ref.: 5757613

IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 UNITEES


Au coeur du village de Luttre, à deux pas des commerces et des grands axes routiers, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport composé de deux unités. Le premier appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc séparé et d'une chambres avec salle de bain. L'appartement donne accès à une petite cour ensoleillée et un bel espace de stockage. PEB " C ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 650€. Le duplex se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. A l'étage deux chambres avec accès à une salle de bain. PEB " B ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 665€. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels et de sa cave. Pas de travaux à prévoir, excellent rendement, facile d'accès, idéal pour un premier investissement. Une visite? contactez nous au 02 850 03 63 ou au 0478 32 76 61.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5757613
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 295.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
En fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 664,00

Localisation géographique

Environnement
Vue dégagée
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Façades
2
Année de construction
1900
Rénovation
2023
État
Remis à neuf
Étages
2
Surface brute
139,00 m²
Largeur façade
4,80 m
Appentis
7,50 m²
Orientation d'arrière
Ouest
Orientation d'façade
Ouest

Terrain

Jardin
Non
Orientation terrasse
Est
Orientation terrasse 1
Sud-est

Garages / parking

Parkings extérieur
Non
Parkings intérieur
Non

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Débarras
Oui
Chambre 1
11,00 m²
Chambre 2
15,70 m²
Chambre 3
17,90 m²
Salle de bain 1
3,60 m²
Salle de bain 2
3,60 m² bain
Toilettes
2
Terrasse
15,00 m²
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Parlophone
Oui
Détecteur de fumée
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
 
157 kWh/m²/an
PEB code unique
20230522010240
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Conformité as-built
Non
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable
Attestation sol
Non

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