Maison
€ 219.000

rue aux racines 25, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4401431

CHARMANTE MAISON 2CH + BUR A RENOVER


*** VENDU *** Vous êtes passionnés par la rénovation et la décoration d'intérieur ? Alors, vous tomberez sous le charme de cette maison atypique et charmante des années 30 où vous pourrez repenser et réorganiser l'espace dans sa globalité.

Située dans une rue calme, proche du centre de Braine-le-Château, sur une parcelle de 1a76ca, la maison déploie une superficie de ± 125 m² habitables.  

Au Rez-de-Chaussée se trouvent une agréable entrée desservant l'espace de vie avec feu ouvert pour un total de 35 m², une pièce de vie de 11 m² attenante à une cuisine de 8 m² proposant.

À l'étage : deux chambres lumineuses de 15 m² chacune, un bureau, un espace dressing et une salle de bain de 10 m².

Caves au sous-sol, un jardin orientié Sud-Est et deux espaces ateliers à l'extérieur. 

Chaudière au mazout (possibilité gaz), électricité non conforme, ...certificat PEB "G". 

Ses atouts: la maison propose de beaux volumes qui une fois rénovés vous offriront le charme d'une maison de famille où l'on se sent bien.   

*** FOAPD 219.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** 


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Plus d'info ref: 4401431
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 219.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 604,00
Revenu cadastral indexé
€ 1.117,00
Précompte immobilier
€ 453,78

Localisation géographique

Environnement
Calme

Bâtiment

Surface habitable
125,00 m²
Façades
4
Année de construction
1938
Surface nette
125,00 m²
Surface brute
160,00 m²
Largeur façade
7,00 m
Appentis
8,00 m²
Type de toit
Toit plat
Orientation d'arrière
Sud-est
Orientation d'façade
Nord-ouest

Terrain

Superficie terrain
176,00 m²
Jardin
Non

Garages / parking

Parkings extérieur
Non
Parkings intérieur
Non

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
35,00 m²
Salle à manger
11,00 m²
Cuisine
8,00 m²
Bureau
Oui
Studio
8,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
15,00 m²
Chambre 2
15,00 m²
Dressings
4,00 m²
Salle de bain 1
10,00 m²
Toilettes
2
Buanderie
Oui
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
719 kWh/m²/an
PEB code unique
20210709016328
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires détail
Non
Réservoir d'eau
Oui
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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