Maison
Faire offre à partir de € 290.000

Chaussée de Nivelles 320, 1400 Nivelles
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Description Ref.: 5312411

*** VENDU ***


*** VENDU *** Dans le petit village de Liberchies, à 10 minutes du shopping de nivelles, à deux minutes des accès routiers et de la gare de Luttre (ligne Charleroi - Bruxelles). IVA vous propose cette très agréable maison de caractère de 155 m² prête à vivre.

Complètement rénovée et habilement ré-agencée en 2007, la maison offre une belle luminosité à travers une déco pleine de douceur.  Sise sur un terrain de 3 ares 44 orienté Nord-Ouest, elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une salle à manger/bureau, d'un séjour lumineux pourvu d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc et d'un grand garage.

Au 1er étage, une salle de bains de 17m² rénovée en 2019, une chambre et une très belle mezzanine de 35m² aménageable selon vos envies.
Au 2ème, deux chambres (13 et 15m²) et un grenier de rangement.
Avec sa grande terrasse sans vis à vis, le jardin est parfait pour accueillir des fêtes de famille ou entre amis.  La maison propose également au sous-sol, une cave avec adoucisseur d'eau.

Chaudière au gaz à condensation, châssis bois DV, électricité CONFORME jusqu'en 2036, PEB " F...

Bien que nécessitant un coup de peinture dans le séjour, la maison baigne dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, offrant à ses occupants de confortables espaces de vie. Proche de la gare de Luttre et de toutes les commodités. 

*** Faire offre à partir de 290.000€ sous réserve d'acceptation de la propriétaire *** 


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 290.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 356,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
155,00 m²
Façades
3
Année de construction
1915
Rénovation
2007
État
Bon état

Terrain

Superficie terrain
344,00 m²
Jardin
Oui
Orientation terrasse 1
Nord-ouest

Garages / parking

Garage
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
22,00 m²
Salle à manger
11,00 m²
Cuisine
17,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
13,00 m²
Chambre 2
13,00 m²
Chambre 3
15,00 m²
Salle de bain 1
17,00 m²
Toilettes
2
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Alarme
Oui

énergie

PEB classe
F
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois ou pvc
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Date de certificat
2011
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Fosse septique
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

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