Maison de caractère
€ 395.000

Rue de Mont Saint-Pont 16/18, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 4796499

*** VENDU ***


*** VENDU *** IVA vous propose cette maison de charme datant de 1900 conçue pour y accueillir une grande famille mais également une profession libérale. 

La bâtisse offre une superficie habitable de +/- 200m2. L’entrée permet un accueil chaleureux et donne accès à une première pièce avant (bureau, espace professionnel, chambre...), une toilette séparée et une grande cuisine équipée reliée à l'escalier qui dessert les étages supérieurs. Dans son prolongement se profile l’accès à la salle à manger et au salon cosy avec son poêle à bois et son bureau ou salon TV orientés vers la terrasse et le jardin. Au 1er étage, l'espace nuit distribue deux chambres de belles dimensions, une SDB et un dressing. Sous combles, deux autres chambres de belles dimensions et une SDD. L’ensemble profite d’un jardin exceptionnel de 10 ares et d’une grande terrasse orientée SUD.

Un garage avec porte automatique, espace buanderie et des caves complètent les prestations.

Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité, son agencement familial et ses espaces extérieurs. Une maison unique, dans laquelle chaque pièce profite de sa propre identité créant une ambiance atypique, sereine et conviviale ! Une pépite avec une âme qui ne laisse pas insensible !

*** FOAPD 395.000 EUR sous réserve d'acceptation du vendeur ***


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 395.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.085,00

Localisation géographique

Environnement
Centre ville
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
200,00 m²
Façades
3
Année de construction
1900
Rénovation
1990
État
Bon état
Étages
2
Surface nette
200,00 m²
Surface brute
265,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Sud
Orientation d'façade
Nord

Terrain

Superficie terrain
1.067,00 m²
Jardin
Oui (950,00 m²)
Orientation du jardin
Sud
Orientation terrasse
Sud
Orientation terrasse 1
Sud-ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
Non
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
37,00 m²
Salle à manger
15,00 m²
Cuisine
20,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
16,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Chambre 3
14,00 m²
Chambre 4
13,00 m²
Chambre 5
13,00 m²
Dressings
8,00 m²
Salle de bain 1
12,00 m²
Salle de bain 2
7,50 m² douche
Toilettes
3
Terrasse
30,00 m²
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non

énergie

PEB
 
388 kWh/m²/an
PEB code unique
202206100002581
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir d'eau
Oui
Réservoir de mazout
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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