Villa
Faire offre à partir de € 339.000

Emile Vandervelde 4, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5150585

*** SOUS OPTION ***


*** SOUS OPTION *** AVIS AUX AMATEURS DE RENOVATION

Dans un environnement résidentiel, proche des grands axes, des écoles et des commerces, nous vous proposons cette charmante villa des années 60 à remettre au goût du jour.

Implantée sur un terrain de fond de +/- 10 ares, elle développe une superficie de +/- 220m² habitables.

On y trouve un vaste hall d'entrée avec WC, un grand séjour très lumineux pourvu d'une belle cheminée et d'un accès vers la grande véranda,  une cuisine ouverte, deux chambres de +/- 14m² chacune et une salle de bains. A l'étage, un hall de nuit, une salle de douches et trois chambres (de 22, 14 et 13 m2). La maison propose également un grand garage avec espace buanderie et des caves en sous-sol. Un beau jardin arboré vient compléter le confort de la maison.

Ses atouts: bien que cette villa nécessite une rénovation en profondeur, elle propose de beaux volumes qui une fois rénovés vous offriront le charme d'une maison de famille où l'on se sent bien.  De plus, elle est parfaite pour un habitat à long terme de par ses chambres et sa salle de bains situées au rez-de-chaussée. 

PEB "E" 

*** FOAPD 339.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE ***

Belle opportunité !


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Plus d'info ref: 5150585
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 339.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.460,00
Revenu cadastral indexé
€ 2.720,00
Précompte immobilier
€ 1.105,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
220,00 m²
Façades
4
Année de construction
1967
État
à rafraîchir
Surface nette
220,00 m²
Surface brute
255,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Est
Orientation d'façade
Ouest

Terrain

Superficie terrain
1.059,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Orientation terrasse
Est

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
4
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
35,00 m²
Salle à manger
30,00 m²
Cuisine
9,00 m²
Bureau
Oui
Veranda
Oui
Studio
10,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
22,00 m²
Chambre 2
14,00 m²
Chambre 3
14,00 m²
Chambre 4
14,00 m²
Chambre 5
14,00 m²
Salle de bain 1
4,50 m²
Salle de bain 2
6,00 m² douche
Toilettes
1
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Cave à vin
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non
BBQ
Oui

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
391 kWh/m²/an
PEB code unique
20221228001784
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Bois
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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